Tags: ремонт-2016

Пазлы от строителей.

Самое полезное в ремонте, что внезапно прокачиваешься в чём-то новом.
Очередная тема: подключение телевизора. Антенные провода (коаксильный кабель), оказывается, бывают на 6 и 7 мм. А я-то удивлялся, чё-то так тяжко F-разъём накручивается. И чёй-то один даже лопнул. Ещё чуть-чуть и я даже разберусь как правильно в штекер провод разделывать (я пока не понял смысл и назначение фольги и металлической оплётки - это только экран, или это типа и земля; и должны ли они оба отлично контачить с F-разъёмом, или это опционально).
ТВ-розетка внезапно оказалась только форм-фактора "папа". А кабель, который у меня был, папа-папа (приятный такой кабель, аккуратный; пайка, 4мм, мягкий - но не подключишь к розетке). Пообщался на рынке, предложили кусок коаксила, к нему F-разъём, соединитель, "мама", с другой стороны, соответственно F-разъём, соединитель, "папа".
И чё? 7 соединений включая розетку? Это ж какая потеря сигнала!
А переходник мама-мама есть? Нет? Жалость какая, я чё, первый напоролся на этот прикол?
Опять же делитель, который, оказывается, пополамит сигнал даже если на одном выходе ничего не висит. А значит типа полезнее вместо делителя впилить соединитель. До тех пор, пока второй телек не установится. Кстати, визуально качество сигнала не улучшилось.
Рассмотрел в магазине розетки типа "мама". Они издеваются! Прижимная пластина вкручивается в пластик! Оно ж вылетает (или выламывается - как повезёт) в момент второго прикручивания! Пока поставил "родную розетку", провод в которую по-человечески вщёлкивается, а винты в металл вкручиваются.

Самое интересное в ремонте, это доделывать и переделывать за строителями "отдельные моменты". Кое-что, по опыту предыдущему, сразу говорю "оставляйте хвосты, я сам подключу". Это я про витую пару. Здесь поверил на слово, что они всё умеют и подключат. Ну да, подключили. Только провод завели не той стороной. Т.е. как по мне, так первый раз в жизни делали. Откуда узнал? А две розетки не заработали и пришлось разбирать. А почему? А потому что при первом же подключении штекера, внутренние контакты согнулись и сложились. И не спрашивайте у меня, оно так и было, или это я такой сильный. Искать неисправность без тестера тяжело: то ли патчкорд битый, то ли я обжал плохо, то ли в розетке провода попутаны, то ли перебит кабель между свичом и розеткой. Кстати, последовательность жил не перепутали. Спасибо.

Отдельная радость - это пазлы. Знал про эти грабли, напоминал. Лично дёргал. Чё получилось подсказать? Ага, "а провода вели не мы, потому мы не знаем на каком автомате что висит". Хорошо, группы я сам формировал и фотографии есть - можно "методом научного тыка" определить и подписать.
С антенными проводами всё оказалось относительно просто: три кабеля, телевизор который можно таскать. Так определилась сперва пара "ввод-комната", а после перетаскивания ко второй розетке и "ввод-кухня". Конечно же, подписал. И не маркером по изоляции, а любимым методом "стикер".
Вот с витой парой загадку мне загадали мощнейшую. В жгуте на три провода больше, чем розеток по квартире. А с площадки заходит только два провода и оба уже идентифицированы: домофон и телефон. Опять надежда на фотографии. Но спорить могу, что самые нужные или не в фокусе окажутся, или самым краешком нужный кусок захватят. Хотя фотки делал раз в 2 недели и старался каждый квадратный метр задокументировать с более-менее разных ракурсов.

Двери.

Понравилась мне идея двойных дверей входных. Наружные, понятно, металлические.
А внутренние, раз уж у них основная задача - звукоизоляция, можно и деревянные. Типа межкомнатные. Но с другой стороны, почему бы и не потолще их сделать, чтобы запираться только на них?
Прогулялся по стройрынку, по Оме, по Новосёлкину. Печально. Те, которые за 1.5КК меня полностью устраивают. Я не понимаю, чем двери за 5КК круче.
Дизайн? Я консервативен, да и выбор весьма ограничен.
Материал? "Дерево". Других требований вроде не предъявляю.
Покрытие? Краска меня устраивает.

Почему-то есть ощущение, что БелВудДорс - это мой выбор. "Складская программа", самые дешёвые, дерево, классический дизайн.

Ванна.

Лопухнулся я в расчётах. Стена, которую сносили, была кирпичная. Кирпич стоял на ребре. Новую стену сложили "как полагается". В результате ванна на 160см не помещается. 158 чистое расстояние. Плюс клей+плитка два раза. Останется 154.
И вот думаю, как врезать на 6 сантиметров ванну и поставить на 160. Это, в принципе, реально. Но надо найти такую, в которой "бортики" как раз на 154.

Стена ёк.

Строители захотели задать архиважные вопросы. Поэтому срочно-срочно надо было к ним прилететь и рассказать. Т.к. основной ремонт я этим ребятам доверять не собирался (вот не надо наглеть и с ходу раскручивать клиента на лишнюю сотку баксов работ...), очень-очень поуговаривал прораба (которого и планирую приглашать на "ремонт под ключ") приехать вместе со мной.

На удивление приятное впечатление производит моя квартира в которой вынесли встроенный шкаф и примыкающие к шкафу стены.
Свободы, конечно, не появилось. Не те площади. Но есть внутреннее ощущение, будто я всё делаю правильно.
Под деревянным полом оказалась вменяемая глубина до плиты. Мусора, конечно же, не было (предыдущий хозяин перестилал полы для себя, а потому весь хлам просто обязан был убрать).

Улыбнуло, как прораб и строители договаривались между собой.
Люди говорят на одном языке. Приятно послушать.

Рассказывают, что соседи прибегали. Просили потише стены сносить. Им показали разрешение на проведение работ и соседи ушли.

Внимательно послушал прораба. Человек настойчиво рекомендует залить стяжку, уложить толковый звукоизолятор и поверху паркетную доску, раз уж я так хочу именно ощущение дерева под ногами. Потому что деревянный пол всё равно будет гулять и скрипеть (а типа я не знаю? и типа меня это пугает! другое дело, что я хочу этот пол покрасить, не люблю лак и щели...). Прораб внушает доверие. Я почти поверил, что соседи меня будут слышать ещё хуже, чем сейчас (а я - их) и договариваюсь с жабой на санкционирование работ.

Кухню тоже договорился кому отдавать заказ.

Осталось найти толковые светильники в натяжной потолок, узкую инсталляцию в туалет и тихую вытяжку на кухню.

Техпаспорт на квартиру

Контора заявила, что БРТИ откажется выдать техпаспорт после перепланировки, если отсутствует плитка в санузле на полу (т.е. только гидроизоляции и стяжки им не хватит - надо видеть, какое будет покрытие).
Другими словами, БРТИ работает только с квартирами готовыми к проживанию. Нарисовать тех.паспорт на квартиру в состоянии "строительная отделка" они не умеют.

Звучит правдоподобно. Верить?

Раскладной стол

Одно из требований при разработке дизайн-проекта ремонта квартиры у меня было "традиционное" (мне кажется, каждый первый просит это реализовать): раз в неделю принимать человек 6 гостей, которых надо рассадить возле огромного стола. При этом среди недели этот стол не должен мешать.
Дизайнеры "решили" вопрос стандартно. Предложили обычный раскладывающийся стол. Я им пострался объяснить, что они чуть-чуть перепутали. И стандартное решение мне не подходит. На примере их же стола для совещаний в их же студии я продемонстрировать как приблизительно должен выглядеть стол в разложенном состоянии. Они удивились. И тупо отмасштабировали изначальный стол, но уже типа на 8 стульев. Я уже прямо спросил, где такой продаётся. Ответ был ожидаемый: везде (ага, щаз!). Смысл дальнеших разговоров свёлся к тому, что я счастья своего не понимаю, а потому придумываю всякие небывальщины и не нужен мне Такой Огромный стол.
А ведь играл в настолки и отлично понимаю, сколько места они занимают. И тот стол-книга, которым я сейчас пользуюсь уже раза в полтора больше того, что они предложили. Но морально устарел.
Про второе требование ("всю неделю стол не мешает жить") дизайн-студия тоже затруднилась. Т.е. они решили, что меня должен устроить этот же стол, но сложенный вдвое. Типа как Икеевский. Как рабочее такое решение можно было принять. Но до идеала очень далеко. Стол-книга и то ближе к моему заказу.

Как водится, почти сразу где-то проскочила фотография-идея. Попробовал "на прототипе". Неудобно, что нужно обходить стол по периметру. А если ещё и сидеть на диване будут гости, так и вовсе надо всех поднимать, чтобы выбраться.

А вот на днях увидел шикарнейший механизм наращивания стола. Безусловно, есть усилия по сборке-разборке. Да и вопрос по хранению столешницы угрожает стать нерешаемым. Не совсем понятно, будет ли стыковка выдерживать вес человека. Но ведь сворочивается стол до размеров "стула"! Т.е. вроде как все требования соблюдены.
(конечно же, эстетическое наслаждение от "домашнего" верстака при просмотре ролика я получил).

Диван

Внезапно задачка на сообразительность (решения не знаю).
Диван. В длину 210. Т.е. в проём стандартной двери не пройдёт.
В ширину тоже не пройдёт.
И по диагонали тем более не пройдёт.
Однако как-то же его внесли в квартиру?
Гипотетически его могли "вкрутить", если бы не 210 в длину.

Обивка идёт сплошным куском по внешней стороне. По внутренней тоже ни единого стыка (швы). Т.е боковины не снимаются.
Не было меня, когда его вносили.

Так что вынос мебели зафейлил.
Очень не хочется оставлять на время сноса стен (пыль-грязь-мусор) диван в квартире. Пусть даже и в нескольких слоях плёнки.
А вынести не придумаю как.
Можно разобрать по-живому, но есть у меня уверенность, что не соберу я обратно.

UPD: дверь заменили после того как внесли диван; дверь нестандартной высоты (190 см) - конечно же, вынести диван уже не получается.

Переезд

Для ускорения процесса решил квартиру на время ремонта освободить "в ноль".
Почти вся мебель подходит в категорию "на дачу". Потому разобрал на отдельные доски и складировал. Вещи собрал в коробки ещё во время капитального ремонта (там в основном книги, альбомы и прочая бумага имеющая ностальгическую ценность).
Подвис на диване, кресле, плите, холодильнике и стиралке. 6 лет вроде не возраст для них. Вроде работают. По ТТХ устраивают. Покупать новые? Вот просто для того, чтобы поменять?
Подумал и решил поговорить с соседом. Он всё равно квартиру сдаёт. А не согласится ли "под склад" сдать. Заодно и коробки с книгами таскать на съёмную хату не понадобится. Честно говоря, я рассчитывал всю хату себе взять на жизнь, но там обстоятельства: они бабушку из деревни в город переселяют. Но меня ж и комната устроит.
Согласился.
Ключи они мне выдавать не особо хотят, а мне так и не надо. Я не планирую притрагиваться до окончания ремонта. Сложно, конечно, состыковать графики, чтобы вещи перенести, но вроде решаемо.
И тут я придумал себе моральную проблему. А как перетащить диван? Он, сцуко, тяжёлый и негабаритный. Я очень слабо представляю как его вносили в квартиру (меня тогда дома не было). Звать специально обученных людей? На 5 предметов мебели? Странно и контактов нет.
Звать друзей? Так диван реально тяжёлый. А друзья поголовно с больными спинами.
Пока свалил проблему на друзей. Клич в чатег закинул. Отзовутся - ок. Нет, так вызвоню грузчиков.
Внимательно подумал, полистал объявы про грузчиков. Позвонил.
Пожалею я здоровье товарищей, дам заработать людям со стороны.
Заодно поимею опыт общения с подсобными рабочими.

Тёплый пол

Угощать фирму контрактом на укладку плитки я не планирую.
Их фронт: сбить стяжку в санузле, сделать гидроизоляцию и залить стяжку "под тёплый пол и укладку плитки". Обязательно хочу от них официальную бумагу о соответствии. Ибо ради этой бумаги всё и затевается.

Следом приглашу других ребят, которые и будут выполнять основной фронт работ.
Но есть у меня подозрение, что не угадают с толщиной стяжки, чтобы после тёплого пола, клея и плитки уровень был вровень с квартирой. Очень надеюсь, что если я определюсь, наконец, как буду организовывать подогрев пола, задача станет легче.

Тёплый пол будет электрический.
Но вот мат использовать, или инфракрасную плёнку класть - сие пока не решил. Очень надеюсь получить подсказку от тех, кто уже решал этот вопрос.

Имею "комерческое" (С) предложение.

- Сколько стоит оштукатурить 1 квадрат стенки?

1,20 Промежуточная грунтовка по стенам акриловым грунтом - стены (Кирпич и ГС)
1,50 Промежуточная грунтовка под штукатурку грунтом полимерным "Бетон-контакт" - стены
4,50 Набивка металлической штукатурной сетки - стены
3,50 Дополнительный набрызг клеевым составом под штукатурку - стены (добавка на толщину)
10,50 Штукатурка с установкой маяков - стены
+НР 10%

Материалы:
6,24 Грунтовка адгезионная бетон-контакт (3,5 кг)
1,45 Сетка металлическая сварная штукатурная за м2
7,80 Штукатурка сухая Rotband (30 кг)
3,80 Штукатурка сухая цементная Люкс (25 кг)
+Сопутствующие расходные мелкоштучные материалы 10%

+30% на весь объем СМР - авторский и технический надзор, предоставление полной технической документации согласно договора

НР = 10% - включают в себя осуществление организации произв. процесса, взаимодействие с субподрядчиками и сторонними службами

Итого 30.31$ за квадрат плюс материалы.
Я уже говорил, что люблю наше государство?
И нет, это не ЖЭСовские расценки.