Tags: квартира

Стиральная машина Атлант.

Требование хозяйки было: «маленькая машика на 3 кг белья с фронтальной загрузкой». Как-то так получилось, что под эти условия тендера кроме Атланта и Индезита ничего не подходило. При этом Атлант заруливал как по классу стирки, так и по отжиму, и расходу воды-электроэнергии.
Я добавил ещё «защита от протечек». Осталась единственная модель Атлант СМА 35М102.
Кроме того, что стиралка очень тяжёлая (ну и хорошо, прыгать не должна), пока ничего казать не могу.

Холодильник Атлант.

Атлант только-только освоил технологию No Frost. Единственная модель шире обычных моделей аж на 10 сантиметров. И цвет только белый. К тому же однокомпрессорный.

Тезисно перечислю отличия в линейках холодильников.
Расположение морозильной камеры (сверху, или снизу).
Количество ящиков в морозильной камере (2-3-4).
Количество компрессоров (один или два).
Высота.
Расположение и форма полок.
Управление (электронное, механическое, комбинированное).
Дизайн (какие ручки, есть ли зеркало, цвет).

В результате выбрали самый высокий (в которых дотягивались до верхней полки); двухкомпрессорный; три ящика в морозильной камере; с полками на одной высоте.
Дверцы в холодильнике перенавешиваемые. Говорят, что цвет можно заказать почти любой (из стандартных белый и серебристый), в наличии были весьма разнообразные варианты.
Достаточно неожиданно было узнать, что вкладыш на 10 яиц не так уж и «по умолчанию». Нам повезло, что в «нашей» модели именно так и случилось. А вот в других, оказывается, можно было и под 8 штук нарваться.

Чит с форумов: Атланты часто ругают за громкую работу. Однако, это связано с нарушениями при их транспортировке. Холодильник следует перевозить только вертикально (спорим, в микроавтобус их грузили «плашмя», и так же и везли?). После установки надо дать выстояться холодильнику 4-8 часов, чтобы хладоген стёк в отведённые для него ёмкости.
На сайте самого Атланта был комментарий кого-то из технологов, что если холодильник везли горизонтально, то надо дать дня три на выстаивание. И тогда, мол, звук урчания будет почти неощутим.

В отзывах нашёл недовольство тем, что компрессоры молотят «по расписанию», а не по необходимости. Мол, расход электроэнергии выше и уровень шума дискомфортный. Будем посмотреть.

Газовая плита. Gefest. (и вытяжка)

Отдельностоящая. И варочная поверхность, и духовка — газ.

Несколько линеек. Отличия в ширине (на 50 сантиметров) и наличии газ-контроля варочной поверхности. Или то, или то. Посчитал газ-контроль более критичным.

Дальше надо было определиться с цветом. Есть нержавейка, есть «под мрамор», есть стекло, есть белая или шоколадная эмаль. Крышка у плиты снимается, потому все те же варианты ещё и для крышки. Комбинировать можно как угодно. Вот только «без крышки совсем» не всегда проходит (но её можно снять и выбросить).

В результате остановился на Gefest 6100-04. Купился на таймер, который умеет отключать каждую комфорку отдельно. Ну и шашлычница в комплекте тоже внушает. По отзывам, умеет хорошо печь.

С ходу обнаружился недостаток. Часы. Которые в сутки отстают на четыре часа. Потому что вот такое у нас электричество в доме.

Другой недостаток в том, что мне не хватило регулировочного хода ножек, чтобы выставить плиту горизонтально. Но опять же, это связано с конструктивными особенностями пола кухни.

Подключать плиту к газоснабжению стальными трубами вроде уже не принято, а для тех, кто не знает, сообщаю, что существуют специальные гибкие газовые шланги. И эти шланги бывают различных цветов. Нам надо было срочно, потому белый шланг ждать уже не могли. Но они существуют в природе.

Перед тем, как идти покупать шланг, настойчиво рекумендую сфотографировать плиту, чтобы выбрать правильный «адаптер». Мне вручили угловой, газовщику пришлось снимать хомут и ставить своё.

Думаю, очевидно, что нужно вызывать специально обученного человека из МинГаза (если в Минске). Гарантия идёт только после отметки этого человека. Вызов недорогой, приехал буквально «день-в-день».

По отзывам, горелка-гриль сильно нагревает стекло духовки. Если есть маленькие дети в семье, то защитная накладка must have. И, конечно же, не протирать стекло мокрой тряпкой пока духовка не остыла (иначе стекло рассыплется).

В комплекте с плитой взяли и вытяжку (в цвет, каминного типа). Считаю, что деньги потрачены неудачно. Потому что даже на самом слабом режиме лично мне давит на слух. На максимальном режиме не выдерживает вентиляция (половина возвращается в квартиру). Это если не вспоминать, что места на кухне категорически не хватает и лучше было бы шкафчик повесить, а вытяжку поставить выдвижную.

Как выбирал холодильник и плиту.

По технике решил брать белорусское. Ближе сервисные центры, однозначно дешевле буржуйских аналогов (увы, фактор цены стал решающим). А местами даже можно взять уровнем повыше за те же деньги.

Это было т.с. принципиально решение.

Холодильник и стиралка — Атлант. Плита Gefest.
Для начала заглянул на сайт, определился с тем, что нужно мне. Если честно, ничего не понял. Безобразные сайты. Слегка повезло, что когда «по акции» заглянули в «5 элемент», там валялись рекламные каталоги Атланта. С чистой совестью (Я же точно куплю! А это поможет мне выбрать!) забрал с собой для вдумчивого изучения. Именно по каталогу и выбрал. Что им помешало выложить в pdf-формате этот же каталог, для меня остаётся загадкой. Абсолютно та же ситуация с Гефестом. В паспорте плиты, на последней страничке, отличная сводная таблица. С марками плит, опциями и расцветкой. А на сайте продраться сквозь «промо» не так и просто.

Следующим шагом уехал в фирменные магазины смотреть вживую. Да, под впечатлением Керамина ожидал чего-то подобного и от остальных магазинов. Не сильно разочаровался. Действительно, почти весь модельный ряд представлен, можно ощутить высоту-ширину, удобство использования.

Предпоследним этапом был зачёс интернета (market.yandex.ru, Онлайнер, 1k.by). Яндекс рулит по отзывам на конкретные выбранные модели (особенно внимательно читал негативные отзывы; смотрел на апдейты после полугода-года использования устройств). Онлайнер заруливает по поиску по параметрам (но безнадёжно отстаёт по перечню товаров: то, что не продаёт ни одна фирма, то, что никогда не продавалось, этого не будет в списке). Первый каталог не впечатлил. Если знать конкретную модель, то найти продавца можно. Но список почти не отличается от Онлайнера (разница в основном в дате обновления информации: для Онлайнера это «обновлено сегодня», для каталога встречались и недельной давности цены).

Финальная часть — это поехать в магазин... увидеть, что цены у них на 400К дороже, чем в интернете (да ещё и нет бесплатной доставки у Гефеста), развернуться и купить через интернет.

Ремонт и ты ды

Ремонт потихоньку увядает (штукатурка должна высохнуть, но, из-за проблем с ветиляцией и не только, стены не так быстро приходят в нужную кондицию, как хотелось бы).

Лайфхак: если хотите купить конкретную квартиру и понимаете, что её ещё 2-3 месяца точно не продадут, то можно придти на осмотр и впилить под оббивку двери сырое яйцо. Через пару месяцев в квартире будет такое амбрэ, что хозяева с удовольствием скинут пару тысяч. А вы просто замените дверь.

Хорошую фразу прочитал про ремонт. Что, мол, большинство соотечественников начинают ремонт с покупки обоев. А надо расставить мебель.
На собственной шкуре прочувствовал, что планировать надо детально и от начала до конца. Например, моё любимое окошко в ванной. Выбил старое, заказал новое под размер. 77 сантиметров в ширину. И по 2 сантиметра с каждой стороны под пену.
Выбрали плитку в ванную (40 сантиметров), сделали раскладку (4*40 получилось). Рисунок симметричный. И тут внезапно дошло, что во-первых окошко получается смещено на 5 сантиметров (типа не проблема, можно вырезать, а с другой стороны заложить), а во-вторых, окно на 77, а плитка на 80. И эти 1.5 сантиметра с каждой стороны толком и не задекорируешь.
Хотя всего-то надо было заказывать окно на 80 ровно. И подгонять оконный проём под нужный размер.

Аналогично с самой ванной (корыто, которое). Прораб упорно считал, что ванна будет "стандартной" ширины 70см. Я с самого начала ремонта знал конкретную модель, которую буду ставить. Единственное, я не знал, какая длина поместится.
Только я забыл сказать Прорабу марку. И сам не подумал посмотреть, что на 70см этой конкретной модели не бывает. А бывает только на 75. В результате водопровод мне сделали под 70см. И теперь приходится чуть-чуть колхозить, чтобы всё стало нормально.
Меньше знаешь - крепче спишь, факт.

Вентиляция.

А расскажу я вам сказочку про неработающую вентиляцию.
Сказка, потому что нарыто на просторах интернета, в форумах, где сидит много-много "экспертов". Или просто пострадавших. Чуть-чуть приправлю собственным опытом. И перекручу под влиянием своего взгляда на окружающую действительность.

(попробую спойлером вместо ката)
[Spoiler (click to open)]
Начинается всё, конечно же, с того, что вентиляция как-то слабо работает. Открываем окна и двери (даём полноценный приток воздуха в квартиру), закрываем бумажкой вентиляционное отверстие. Полностью закрываем. Бумажка должна прилипнуть. Это - работающая вентиляция. Если бумажка не прилипла, то можно вызывать ЖЭС.
ЖЭС придёт, откроет все окна и двери, приложит бумажку. Если бумажка хоть слегка задержится (тяга есть, но очень слабая), то вам тут же объяснят, что всё у вас нормально с вентиляцией, что это зависит от температуры в квартире и на улице, от этажа на котором вы живёте, от атмосферного давления, скорости ветра и фазы Луны. Аргументы никакие не действуют. Вот, для примера мой случай: канализационная труба, бумажка (к ней приложенная) аж всасывается внутрь, но на вентиляции не держится, чем это объясните?
Если вы будете продолжать настаивать, или если инженер ЖЭСа таки сам поймёт, что что-то с вентиляцией не то, может случиться чудо и появится особый человек с Кирпичом на Верёвке. Он попытается сбить все гнёзда Голубей, которые были свиты в вентиляции. Тут самое время вспомнить, что у каждой квартиры есть собственный вентиляционный канал (точнее, две штуки: один для ванной-туалета, второй для кухни). А т.к. Особый Человек очень слабо представляет себе строение вентиляции, то он прочистит все вентиляционные каналы. И ваши, и соседские.
Если вам не повезло и причина неработающей вентиляции была не в Гнезде Голубя (и прочем мелком мусоре, который реально сбить кирпичом), то инженер начнёт вас убеждать, что всё отлично и так и должно работать.
Аналогично поступит инженер, если в силу особенностей строения вентиляции использовать Кирпич на Верёвке невозможно.
Существует надёжный способ борьбы с инженером: письменное заявление.
В этом случае инженер появится не один, а в составе "комиссии", которая признает, что проблема существует (а комиссия признает, потому что если вентиляция действительно работает слабо, то после заявления в вышестоящие инстанции придёт комиссия уже не из ЖЭС, и найдёт не только неработающую вентиляцию, но и что-нибудь ещё: непокрашенный подъезд, отсутствующие лампочки и т.п.).

Вот тут наступает второй этап. Акт комиссии уйдёт в ЖРЭО. Там этот Акт окуклится в Заявку и когда заявок наберётся достаточное количество, придут люди из БелВентиляции и сделают всё, что можно сделать. По-настоящему.

Не уверен, но может случиться, что будет комиссия и из ЖРЭО. Они уже даже скорость воздушного потока будут замерять, чтобы доказать, что если бумажка не держится - это не значит, что с вентиляцией плохо.

Остаётся огромной загадкой, почему же ЖЭС так сопротивляется отправить в ЖРЭО вызов для БелВентиляции. Ходили слухи, что неработающая вентиляция относится к ведомству МЧС и что каждый визит чреват внеочередной проверкой от пожарных. Как бы то ни было, но все "звонки" по сути игнорируются. А заявления или мягко не принимают (пишут заявку в журнале вызовов, как обычный звонок), или вешают лапшу типа "вы же понимаете, фаза Луны".

"Общеизвестно", что неработающая вентиляция - это холодильник у соседей в вентиляции. И что бороться с холодильником надо или ломом в вентиляционную шахту, или звонок в ЖЭС. Так вот хренушки. Ломом в вент.шахту бросаться бесполезно хотя бы по причине устройства этой самой шахты (есть отведение от квартиры, которое вливается в общий магистральный канал, который и виден с чердака). Впрочем, если дом до пяти этажей, то там действительно, каждая квартира имеет собственный колодец.
И звонок в ЖЭС = хренушки. Потому что это инженер с открытыми окнами и бумажкой. А потом мужик с Кирпичом на Верёвочке. И даже если соседи обнаглели и перекрыли магистральный канал, и мужик с Кирпичом это обнаружит, возникает огромная куча юридический и организационных трудностей, чтобы заставить этот холодильник убрать (впрочем, тут только вопрос времени, потому что всё будет точно исправлено).
Уж не знаю радоваться, или огрочаться, но есть Закон об обращениях граждан. И даже если граждане о нём и не знают, но не звонят, а пишут. И если написанное оформлено по всем правилам, то на 3-10 заявлении ЖЭС таки вынужден разобраться "по существу проблемы" и найти причину неработающей вентиляции. Даже если эта причина - это кирипичи на верёвочке, которые застряли при прошлых прочистках и ломы, которыми эти кирипичи пробивали, а также прочий мусор, который наглухо закупорил шахту. Даже если для изъятия этих "бетонных пробок" надо курочить стены в квартирах.
Потому что "ходят слухи, что это вопрос пожарной безопасности".

Чуть-чуть личного опыта. Пятый этаж из пяти, бумажка держится слабо. Звонок - инженер - у вас всё работает. Как же ж работает, если не держится. Мужик с кирпичом. Звонок (мы всё сделали - ничего ж не изменилось! - у вас всё работает). Мужик промахнулся с вент.шахтой, оказывается и прочистил только одну. Звонок (мы всё сделали - да, лучше, но всё равно слабо - у вас 5ый этаж, тяга слабая - 20 лет была нормальная, а нынче слабая?). Пришло два мужика, разворотили полностью крышу вентиляционного колодца (байку про кота, который ходил в гости есть котлеты, читали?). Звонок (мы всё сделали - вы что, издеваетесь? ничего не изменилось - ну, не знаю, мы ваш канал очень хорошо почистили).
Заявление. Приняли. Потому что уже злые были и не смогли нас убедить, что "мы и без заявления сделаем".
Дальше всё просто. Когда приходили из БелВентиляции (или ЖРЭО?) - это осталось неизвестно. По слухам, у соседей на втором(!) этаже был какой-то косяк на кухне. Быть может, и холодильник. Эпопея со вторым этажом продолжалась больше полугода, но внезапно мы заметили, что тяга есть и очень даже приличная.
Штук 12 звонков-вызовов (раз в месяц), штук 5 заявлений (нет тяги, влажность, кот ходит в гости, голубь сдох - запах и другие причины). Вроде как сработал именно голубь.

Сейчас, всё идёт по второму кругу. В другой квартире, на втором этаже.
Звонок в ЖЭС. Пришёл инженер, приложил бумажку. Ванная - всё ок, кухня - тяги нет совсем. Обещал отправить заявку в ЖРЭО. Ждём-с.
Подъезды на домофонах, выход на чердак забит гвоздями-сотками, сам не могу вылезти и проконтролировать-выяснить причину-исправить, если всё элементарно.

Экран под ванну

"После установки ванны встанет вопрос, чем заделать под ней пространство. Я рекомендую брать модель, у которой сразу в комплекте идет пластиковый экран. Если нет, то такой экран придется купить. Ни в коем случае не закладывайте пространство под ванной кирпичами и плиткой, это зло в плане дальнейшего обслуживания. Если ночью под ванной будет что-то скрестись, вы не сможете однозначно проверить, есть оно там или нет. Возникнет синдром навязчивых состояний. Оно вам нужно?...."
http://belnetmon.livejournal.com/2004735.html

Если с остальными "мелочами" в ремонте хоть как-то, но есть компромиссное решение, то вот экран под ванну - это беда.
Однозначно это не будет забетонировано кирпичами и плиткой.
Можно купить готовый экран. Сплошной недостаток: дорогие, в размер не найти, стоят строго вертикально (т.е. подходить к ванне неудобно), ненадёжные (уже через неделю они разболтаются, а через год пообламываются ножки), полностью открыть невозможно (минимум треть будет постоянно закрыта; в худшем варианте, как у меня, слайдеры сдвигаются на 20-50 сантиметров, а затем упираются в монтажные болты).
Существует ещё вариант "распорного" экрана. Снизу остаётся 10-15 сантиметров (на усмотрение заказчика), верхняя часть намертво фиксируется, вплоть до оклейки плиткой.

Что ещё бывает?
Ведь существуют же дверки на кухонные шкафчики, которые "съезжают", открывая весь шкафчик. В чём сложность аналогичную вещь оформить для ванны? или я случайно нишу на рынке придумал?

Хроники разгрома.

Со вторника загрузилась бригада в квартиру. Так уж получилось, что я только вчера ночью сумел зайти, глянуть, чего они наделали.
За два рабочих дня они
1) демонтировали все деревянные конструкции, кроме окон (двери, стенной шкаф, шкаф под подоконником; плинтусы)
2) разобрали ванную комнату
3) вывезли весь мусор (это меня особенно удивило, что мусор вывезен до того, как сбили штукатурку; не менее удивительно, что в квартире вымыли пол)
4) готовность водопроводных работ 75%.

Потихоньку всплывают детали, которые я не продумывал.
В частности, фильтры для воды. Грубой очистки стоят до счётчиков на квартиру. Можно ли как-то избавиться от "ржавой воды" в стиральной машине? Фильтр тонкой очистки обычно ставят на питьевую воду и он требует замены картриджей чуть ли не раз в 1-3 месяца. Существует ли решение для стиральных машин, бойлеров, посудомоечных машин, керамических кранов? Чтобы не до идеального состояния, но убиралась вся грязь-ржавчина?
На трубах отопления, кучненько так были хомуты. Оказывается, это также профильная часть для водопроводчиков, потому решил заменить эти трубы (на замену радиаторов не хватает бюджета). С ходу ошарашили вопросом, надо ли краны, чтобы перекрывать воду в радиаторы. Первая мысль, что, конечно, надо (типо, чтобы можно было прохладнее сделать, если жарят батареи). Вторая мысль, что так же ж можно весь подъезд без отопления оставить, если хитро перекрыть краны. В идеале б поставить счётчики и терморегуляторы, но тяжело решиться.
Стиральная машина будет на противоположной стороне от канализационной трубы. Вполне логично все коммуникации повели вдоль стены. Сделали хороший уклон, всё вроде правильно. Только вот когда установят ванну, то эти коммуникации окажутся закрыты. Наглухо. А там два угла-стыка. Как добираться? Демонтировать ванну? Как чистить эту часть канализации, если вдруг внезапно засорится? Тут же ж даже демонтаж ванны не поможет.
Полотенцесушитель под мои критерии "за 2 дня" найти нереально. Ну вот не предусмотрено у них "без полочек"! Плюнул, сказал ставить какие найдут. Сам ездить точно не успеваю. А прораб свой процент должен отрабатывать.

Электричество.

Вот вам первая картинка квартиры.
(По клику можно открыть крупно)
У меня есть ещё 2-3 дня, чтобы передумать относительно расположения и количества розеток.

Collapse )
P.S. Похвастаюсь "весом" картинки.