?

Log in

No account? Create an account
User

чэрвеня 30, 2012

чэрвеня 30, 2012
04:38 pm

[Спасылка]

Смета на ремонт
Вводную можно и на отдельный пост раскатать, но недоумевать я хочу по другому поводу.
Т.к. найти строителей на нужный период "сегодня на завтра" нереально, я по-честному позвонил нужному человеку за 3 месяца до начала ремонта и дал "на выбор" три месяца для начала. Получилось, что у прораба есть полгода для выбора момента, когда начинать у меня ремонт. Его всё устроило, "вснуть в расписание" он осилил. Что ж, теперь можно приступать к согласованию перечня работ и их стоимости. О материалах разговор тоже будет, но это как бы следующий этап (надо ж в принципе понять, чего будет делаться и чем будет делаться).
Прораб с меня попросил план квартиры. А дальше, мол, он дораспросит меня, чего не хватает.
Перефотографировал из паспорта квартиры; сделал собственные обмеры. Добавил развёрнутый комментарий по всем пунктам и подпунктам, которые вспомнил. Т.к. никому вроде не жмёт, я и сам не торопился. Тем более сроки не оговаривали. За неделю сделал. Отправил. Звоню проконтролировать получение. "Абонент не доступен" (перед этим специально оговаривали, что звонить можно чуть ли не круглосуточно, в любой день недели). И так две недели. Ну, бывает, уехал отдохнуть.
Дозвонился, письма нет. Удивился, повторил. Перезваниваю через час - да, есть. Что характерно, тот же адрес (из адресной книги выбирал), то же письмо форвардом. По мне, так классическая "отмазка". Тем более, что под моим руководством он проконтролировал, что письмо не свалилось в спам.
Выдерживаю ту же паузу (неделю), перезваниваю с вопросом "доколе?". Удивление на той стороне. Да, действительно, за час до моего звонка отправлено.
Читаю. Негодую.
В смету включены вполне нормальные моменты о которых я не подозревал. Например, "Установка перфорированного уголка" (2$/м.п.). Но на схему ж глянуть можно, а? У меня ж не только ж тот угол, который он усмотрел беглым взглядом. У меня ж, аж 3 ниши в коридоре. При высоте 2.75 потолка - это аж 33$ разбежки получается! Что, сумма мелкая? Ок, мелкая.
Читаю дальше. Демонтаж плитки. То, что за ванную комнату за демонтаж плитки 139.60$ просят - это мы ещё отдельно будем обсуждать. В контексте, что входит в эту работу и когда плитка считается демонтированной. А также, почему демонтаж ванны, унитаза не прописаны отдельным пунктом. И то, что в смете нигде нет графы "вывоз мусора".
Но, простите, шо-то я не наблюдаю графы "Снятие краски". Они что, намереваются штукатурку уладывать прямо по краске? Дык не согласный я! И фиолетово мне, что это по технологиям допускается (быть может). Только больше мне верится, что не включено это в работу. Тупо пропущено.
Внимательно смотрю по плитке. Чётко написал в сопроводительной записке, что плитка будет не только в ванной, но и на кухне (т.н. "фартук", однако ж вполне так себе промышленные 6 кв.м. получилось). Он читал эту записку? (кстати, "Укладка плитки с зафуговыванием" 20$/кв.м.)
Полы мои многострадальные. "Снятие краски, выравнивание, покраска". 20$/кв.м. И на словах формулировочка, что не любят они [непосредственные исполнители] этим заниматься. Ну-с, допустим. А плинтусы планируете ставить? А снимать? А по сметам других ремонтов, что в интернете валяются, вижу я, что пару сотен долларов могут плинтусы потянуть. Особенно деревянные.
Трубы отдельным пунктом попросил в стену не вмуровывать. Закатать их в пластиковый короб и оставить в доступности. Но что ж я вижу в смете? Штрабление (водопровод), Штрабление (канализация), Штрабление, укладка, заделка; Заделка штраб. Я для кого буквами писал, какие работы я запланировал?
И где, спрашивается, раздел по электрике? Жалкие три строчки в смете на 8 точек? Простите, но в одном коридоре у меня запланировано 6 точек! (звонок, телефон, верхнее освещение, выключатель, пара свободных розеток). По квартире под 50 получается.
А щиток? Это ж отдельная эпопея!

Негодую.
Как предварительная, эскизная, эта смета вполне так себе даёт соориентироваться.
И пункты дают представление о серьёзности планируемых работ. К примеру, о том, что отделка оконных откосов "тянет" столько же, сколько подготовить и наклеить обои в комнате; или почти столько же, как сделать полы.
Но за неделю я выкатил полную схему со всеми размерами. А в ответ получил смету, общую сумму в которой, даже на первый взгляд, надо увеличивать раза в 1.5.

Tags: , ,

(18 камэнтароў | Пракамэнтаваць)

Папярэдні дзень 2012/06/30
[Архіў]
Наступны дзень
Распрацавана LiveJournal.com