?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Время работает на меня

Я тут на досуге пораскинула мозгами - мне даже выгодно по-своему тянуть время.

В смысле СУ-155 (да-да, которое с привидениями), ибо чем позже они разродятся собственностью (с чем они традиционно любят затягивать), тем больще денег я успею скопить на перекредитование. Конечно, после собственности будет платеж поменьше по факту (хотя процент побольше) и даже налоговый вычет с покупки и процентов (когда-нибудь), но его размер меньше того, что придется впендюрить в перекредитование, да и дадут его в каком-то необозримом будушем. А перекредитовываться придется в очень даже обозримом.

В смысле Росбанка, которому мне придется собирать заново все документы на кредит, а чем дольше я здесь проработаю, тем красивее будет НДФЛ, понятное дело. Да и трудовая приличнее.

Ну и наконец в смысле дома - с моим отсутствием какой-либо отделки и денег мне не грозит, что у меня, как во многих новых домах, потрескаются обои или еще что из-за усадки дома. Нехай усаживается, пока я тут собираюсь с силами. Заодно может и лифты включат.
Ну и такие мелочи, что у меня не живут рабочие, которым надо быстрей тяп-ляп закончить и получить деньги - я никуда не спешу. И если я возьмусь что-то делать своими силами (к чему я постепенно склоняюсь), то та же стяжка сможет спокойно набирать свою положенную прочность за необходимые 28 дней - никто ее торопить не будет.

Не нервничаем и вдумчиво курим бамбук. Ну или по крайней мере - стараемся;)

Comments

( 8 comments — Leave a comment )
stairian
Jul. 15th, 2009 12:59 pm (UTC)
Гыгыг, я тоже покупал у Су155 в 2003, а собственность получил только в этом году, да и то через суд.
Не прошло и 6 лет :)))))))
sovenok_
Jul. 15th, 2009 01:08 pm (UTC)
учитывая, что дом с адресом есть, ключи на руках и вообще в нем люди прописаны, то вряд ли мне придется столько ждать;)
Хотя как известно, полна чудес могучая природа...
stairian
Jul. 15th, 2009 01:10 pm (UTC)
Ммм, не понял, как могут быть люди прописаны без собственности?

А ключи я получил в 2005-м :) Так что ждать можно до посинения.
sovenok_
Jul. 15th, 2009 01:17 pm (UTC)
Ну можно же людей зарегистрировать по определенному адресу, это делают в местном паспортном столе. Вот только квартира, по адресу которой они зарегистрированы, еще им не прнадлежит как собственность. Я вот пока не приватизировала квартиру тоже тридцать лет была прописана в муниципальной собственности.
Впрочем, напрашивается вывод, что СУ скорее всего уже на себя эту собственность оформил.
stairian
Jul. 15th, 2009 01:20 pm (UTC)
В муниципальной квартире прописывают по другой статье.
В новостройке, до оформления собственности, прописаться нельзя по закону. Даже через суд - надо сначала оформить собственность, потом прописываться.

> Впрочем, напрашивается вывод, что СУ скорее всего уже на себя эту собственность оформил.

Нет, ты что, такого не может быть :)

Что там у вас происходит - я хз если честно.
sovenok_
Jul. 15th, 2009 01:24 pm (UTC)
почему не может быть? он же по договору поручения должен сначала на себя оформить то, что построил, а уже потом это самое (ну или по крайней мере кусочек) мне продать, причем еще и сам документы все оформить.
или ты в смысле, что не может быть так быстро? ;))

а вообще смутил ты меня, надо наверно им позвонить, а то хрен его знает как там на самом деле дела обстоят...
stairian
Jul. 15th, 2009 01:27 pm (UTC)
Не совсем так.
Конечно, могут быть разные схемы приобретения.

Но если говорить о договоре на долевое участие в постройке дома (пресловутая статья 214), то собственность на квартиру отсутствует до момента полного приема дома. Это не только ГК, но и разные другие процедуры. И собственность по долевому участию оформляется сразу на дольщика, минуя стадию оформления собственности на застройщика.
sovenok_
Jul. 15th, 2009 01:39 pm (UTC)
ну что ты, какой 214-й закон? вексель наше все. чего б я иначе бегала с этим перекредитованием, у меня же даже не ипотечный кредит, а на приобретение этого самого векселя.
( 8 comments — Leave a comment )

Latest Month

July 2019
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Page Summary

Powered by LiveJournal.com
Designed by Paulina Bozek