?

Log in

No account? Create an account
мыслю

lorenca_


когда цвели сады...


Entries by tag: жкх

ай, что нашла!!! Собственники квартиры:):) их же несколько!
мыслю
lorenca_
ВОТ! квартира то у нас на нескольких собственников!
и главное - тут они черным по белому пишут - Документ платежный формируется на основании договора с региональным оператором!

Вопрос: Платежный документ на оплату взносов на капремонт оформляется аналогично платежным документам на жилищно- коммунальные услуги. Однако квитанции на ЖКУ предоставляются в разрезе лицевых счетов на квартиры (одна квитанция - на одну квартиру), а обязанность оплаты взносов на капремонт возникает у каждого собственника, учет средств также должен вестись в разрезе каждого собственника. Каков порядок выставле- ния счетов на оплату взносов на КР при нескольких собственниках в одной квартире?

Ответ: Каждый сособственник помещения (квартиры) самостоятельно несет ответственность по оплате жилищных в своей доле и коммунальных услуг согласно объему их потребления. По согласованию между всеми сособственниками (их представителями) платежный документ может выставляться одному из них, а может предоставляться каждому сособственнику отдельно, что регламентируется договорами между управляющей (ресурсоснабжающей) организацией и собственниками. Капитальный ремонт является частью жилищных услуг, и платежный документ формируется в том же порядке на основании договора с региональным оператором, в случае формирования фонда капремонта на его счете, или на основании договора с лицом, осуществляющим управ- ление многоквартирным домом, в случае формирования фонда капре монта на специальном счете.

взносы на капитальный ремонт...
мыслю
lorenca_
вот мне первый ответ из ГУ ИС нашего района,
начальника которой трясло от негодования во время встречи со мной.
если коротко - жестко во всем отказал и отправил в суд ( который он лично у меня выиграет)
При этом он же сам! добровольно сообщил мне, что дом наш не подходит под программу и его должны вывеси из нее ( стар и разваливается) и скоро снести.
сказал, что:
-  нельзя отделить платеж за кап ремонт от остальной коммуналки.
Вручил письменный ответ ( правда там он пишет о правомерности возложения на меня региональным законодателем платежа за кап ремонт, а не о том, что что я просила сделать раздельные платежные документы) В нем ссылается исключительно на Жилищный кодекс.
-  я не имею права платить все раздельно (разными платежками), тк это единый платеж (!!!)
- Отказался сказать, какие ждут меня последствия если я не буду платить  за  все коммунальные услуги
("я вам тут юридические консультации давать не буду себе во вред")
-  лично пойдет в суд и выиграет у меня дело, если я не буду платить за капремонт.
-  сообщил, что нет необходимости в договоре между мной и управляющей организацией для совершения платежей - я обязана им платить. (!!!!!!)
Нет слов у меня.

про Кап ремонт ( для себя!)
мыслю
lorenca_
но если вам вдруг надо - wilkommen

сохраню тут - что бы в любой момент под рукой

итак - на данный момент:
 - я получила Извещение ( не путать с платежкой!)
  - к обычным коммунальны услугам добавлен взнос на Кап ремонт

 - сегодня я заехала в ГБУ г Москвы, управляющую компанию, ЕРЦ районный
где им оставила заявления вот по такой форме

- вчера отписала во все электронные приемные, самые резвые - в Администрации

 - добавлю -что у нас еще и дом необычный, нестандартный, с деревянными перекрытиями и уже 10 лет назад несущие конструкции были на 70% изношены - по закону он не должен быть, вообще, включен в программы кап ремонта ( и это логически верно)
 поэтому я атакую с 2х сторон

Первоочередная моя задача сейчас:
 -  выделить строку за кап ремонт из единого платежного документа, дабы мы могли оплачивать коммунальные услуги спокойно
 ( потому что:
Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт 1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

(NB сегодня беседовала с жителями Твери и они сказали:
 - нас в провинции не проведешь! нам дают отдельную платежку на взнос на кап ремонт ( и они по ней не платят)


а вот тут самое толковое объяснение, что и как - почему этой строки там быть НЕ должно и что делать.
пока буду опираться на это:

Вот мнение с юридического сайта Воронежской области.
Почему взнос не должен быть в ЕПДCollapse )

сюжет про дом
мыслю
lorenca_
показали! :) в новостях в 18 часов, первым - до Путина :):)

отличный получился - аж самой страшно стало, в каком доме мы живем

со мной сделали монтаж - и это хорошо:)

но все сказали просто как надо

в конце представитель
власти заверил - что вот уже собираются все документы и все у нас будет хорошо в ближайшие 2 года:)

http://www.youtube.com/watch?v=VFh47JBBqLM


Отправлено с iPhone
Tags:

история с домом...
мыслю
lorenca_
наш дом не признали аварийным, решили  что не так оформлено заключение обследующей компании,

 наш глава управы перед МВК взял больничный - все чудесно

 а вчера был прямой эфир с Бирюковым ( зам мэра)
 и наif главная активистка попросила подозваниваться - мы все дозванивались, все дозвонились, в эфир никого не вывели, но вопрос записали

и после эфира мне позвонили с ТВ, сказали что готовы приехать сделать сюжет
 и еще через час из мэрии - мы готовы заняться вашим домом

так что к воскресному утру, на морозце надо собрать гневную массовку:)

 такие пироги

про образование...
мыслю
lorenca_
у нас тут префектрура резко затребовала собрание собственников дабы признать дом аварийным ( в межведомственую комиссию подаются 2 основных док-та - обсладование дома ( сделано в начале года после и моих , в том числе, писем и хождений по разным органам власти) и еще нужно заявление от собственников - мол, признайте нас аварийными)
 я не буду пока вдаваться в детали, дело так себе, мутят они там...

но суть в том, что я нашал себе еще одно занятие на этот од, что бы дома не скучно было

 так вот, на собрании нужно было в счетную комиссию кого-то от жильцов
не скромничая ( уже понаехав на префекта пару раз) я сказала: это буду я :) потому, что я умная :) и у меня по математике всегда было 5.

знаете, никто не стал спорить :)
и вот сидим мы с девушкой юристов префектуры - считаем голоса и доли...
 а в протокол надо еще и процентное соотношение заносить.

а девушка не знает.. с интересном меня послушала, как посчитать проценты:)
и эта девушка нам что то там зачитывала из ЖК про снос дома и тд, это с ней надо консультироваться, КАК? если она программу средней школы не знает?


ужас...

ЖКХ - финал этапа
мыслю
lorenca_
ИТАК!  нам провели обследование дома.
 70 страниц.

71% износа - общий ( местами - больше-меньше)

дом признан ветхим, не подлежащим ремонту, рекомендован к сносу.

что и требовалось доказать.
я не тороплюсь, пусть сначала построят куда нам переезжать :)
( сейчас будут уже в управе собирать док-ты на межведомственную комиссию и тд)
Tags:

про наш дом
мыслю
lorenca_
осенью я с воодушевлением принялась бороться с фальшремонтом наших балконов (смотреть по тэгу ЖКХ) и , сподвигнутая другими инициативными жильцами,  подхватила эстафету писем и хождений на предмет судьбы нашего старого дома.

и ,надо сказать,успехов мы добились. более того - именно после 2х моих визитов в префектуру произошли изменения
 - в первый раз приехал молодой красавец-начальник и надаал всем по башке ( собрав , предварительно, всех вместе перед нашим домом) вот тут

 балконы отремонтировали мак-си-маль-но хорошо из возможного. аж подпорки поставили - что б не свалились. рабочие завидев меня чуть не по имени-отчеству здоровались, а их шеф улыбаться мне перестал и на вопрос - как дела? каждый раз твечал - благодаря вам - очнеь плохо .
 о,как


 - второй раз, о следовал за первым - наш префектурный гений велел таки провести тех-обследовани едома перед тем как что то с ним делать. и уже в ноябре были выделены деньги и в декабре должно было решиться кто будет делать это обследование. обо всем мен ядолжны были извещать. но.ю увы, умная и опытная соратница ,держащая руку на пульсе, выведала,что деньги вернулись в бюджет и обследования не будет, т.к. не вовремя заказ выставили на торги. А уже в декабре в квартире на первом этаже рухнул потолок и хорошо никого н езадело.
после НГ я была записана на новый прием. и вот :):) сейчас идет оно - обследование. сверлят дырки в "фундаменте", ходят по квартирам что то меряют...

и жить бы радоваться.. а то хотели нам устроить ремонт фасадов, а какие фасады - сантехники приглашенные счетчик воды установить. сказали что даже с ремонтной бригадой к нашим трубам не подойдут - весь дом останется без воды - все сгнило в нашем доме - все на честном слове. и как мы живы до сих пор?
 и вот мы пожаловались, написали, сходили - и все сдвинулось!

и вот , мы затеяли косметический ремонт - другой невозможен:) и даже поменяли окно. и диван в гостинную купили...
 и звонит сейчас соседка и говорит, что у них сегодян была комиссия  и что они дом признают аварийным.. и в скором времени выселят нас в Подольск...

занавес


думаю, меня линчуют....
а у меня у самой тут дети и школа-сад
Tags:

ЖКХ по большетеатровски
мыслю
lorenca_
а я тут про балконы и н
аш дом описываю, миллион сперли :)
ПОДУМАЕШЬ!

вот в БТ  несчастный Николай пытается вести вежливую беседу, и что ему в ответ?
http://tvrain.ru/news/tsiskaridze_o_bolshom_teatre_vmesto_zolota_na_kolonnakh_plastmassa-58049/


ужас!!! просто кошмар. человек. АРТИСТ выдающаяся мировая знаменитость - ДЕЛИКатно! УКАЗЫВАЕТ на недостатки,недоработки и недоделки( вместо того, что бы сказать- полный ужас, денmub были потрачены впустую) на что ТУПОРЫЛЫЙ Ремчуков отвечате, что видл только проект, а уж что тат на самом деле сделали - не знаю и вообще вы Коля танцевать не умеете, поэтому вам и потолки низкие)
Tags:

про дом
мыслю
lorenca_
и вот:)  только с собрания

была я в Префектуре в понедельник, у молодого и красивого нач департамента нужного
 он так красиво взял трубку и сказал туда: в пятницу в 9 быть у дома с ( и перечислил людей и документы)..
потом еще час со мной беседовал :) все объяснил - перспективы и тд.. закончили тем, как хорошо и по -закону живут люди в США :)

вчера вечером у дома построили такие леса, с защитой, все подмели, рабочие в касках

прораб на меня волком смотрит, по имени отчеству называет, жалуется..

а у мен яничего лично:)

сегодня в 8-45 у дома были подрядчики, заказчики, управа-префектура  и жители..

я вышла с папочкой док-тов и ребенком на руках ( не , ребенка держал муж)

но тут я молчала - муж у нас действующий инженер-строитель жилых домов в том числе.

я стояла и любовалась им и молодым и красивым начальником департамента:) их умному разговору радовалась.

потом молодой и красивый сказал всей комисси чего делать, ругнулся для порядку, велел вскрыть все что понаделали  - в присутствии жильцов, акты понасоставлять и : вот девушке все прислать и отчитаться:)
сделать все как надо, отдать распоряжение по тех-заключению( которого мы и добивались)

вот за ДЕВУШКУ - отдельное спасибо :)

короче, все было как в кино :)

 я ОЧЕНЬ довольна, :):)все не зря - будем двигать потихоньку к сносу.
Tags: