February 14th, 2018

zima

(no subject)

http://www.mperspektiva.ru/topics/19185/

Извлечь максимум из минимума


то есть шуваловский план принят?

и эконом-жильё таки станет "стандартным"

ну что, желаю засносникам квартирку в 20 кв. м.


(а в ФБ туханкина радуется пиарной статейке! и алкает реновации. блядь.)
zima

"пропал дом"

"Толстой проинспектирует дом для переселенцев по реновации"

и что это журналистско-пиарное мурло наинспектирует, догадайтесь с трёх раз?

как прежде "митинг за реновацию" освещал, ага
где с лозунгами дворники-киргизы стояли



"П.Толстой та еще шкура продажная!
Лучше бы позвали Рашкина, Нилова, и Шувалову.

Деградация власти

Да, это ляди там ещё не было, припозднул, уже многие шалавы пометили территорию )))))))))))

Удалось лично побеседовать с Толстым на выставке Архнадзора. Когда ему рассказала об этом доме, у него округлились глаза и сказал, что это безобразие, будем разбираться. При этом сразу отослал к Княжевской. Я бы на него не рассчитывала. Он просто говорящая голова в чужой игре .

Путь лучше Толстый проинспектирует этот дом, путём переезда туда на постоянное место жительство из своей восьмикомнатной квартиры на Арбате.

Да ладно. Плавали, знаем. Он проинспектирует ровно одну специально подобранную для него квартирку. Пофотается на фоне унитаза и люстры, потом его поблагодарят две специально отобранные миловидные чисто вымытые пенсионерки, и во всех сми выйдет репортаж, что все зашибись.


-----------------------------
да репортажей уже завались, с совмещённым санузлом
петю жирного туда вместить как-то
zima

(no subject)

здраствуй, вонь

да. снова ю-ю- (?)-в ветер

и не надо бздеть, что это Кучино

это МНПЗ, как обычно
zima

(no subject)

""К вопросу повышения собираемости НАЛОГОВ с населения и максимальной сохранности и защите ОФШОРОВ.
В дополнение к налогам на ИМУЩЕСТВО (беседки. бани. хоз блоки) и ДОХОДЫ (перечисления с банковской карты на другую банковскую карту) населения:

Предлагается установить ДАТЧИКИ на дыхательные органы россиян ( на нос) и ввести учет ПОТРЕБЛЕНИЯ воздуха россиянами и обязательную плату как за имущественный ДОХОД (получил ПОРЦИЮ-ПЛАТИ!)
Проектные расчеты:
16 р/мин-960р/час-23040р/день-691200 раз в месяц.
1 чел в месяц будет потреблять 691200 порций воздуха
1 порция- будет облагаться налогом в размере биткойн.
Доход казны с 1 чел составит в месяц- 691 200 биткойнов
Доход по Москве=12 млн*6910200 биткойнов
Доход по РФ = (149 млн - 200 чел по "кремлевский список")*691200 биткойнов=102 988 800 млн биткойнов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ : экономический скачек обеспечен!""



-------------------
путин с собяниным не соврут
в "агломерациях" только налоги - двигатель экономики
блок-чейн - технология, "что никто не спрячется"
zima

хехе

""Британские ученые в шоке, японские изобретатели в растерянности: реновация есть, а Московского Фонда Реновации нет.
Вернее, Фонд есть, но секретный.
Первого февраля мэр Москвы подписал Постановление правительства Москвы №45-пп. Помните заголовки «Скидка в 10% при расширении жилой площади при реновации»? https://goo.gl/zvLPzN Вот это оно.
Там всё написано, как и что делать, чтобы, попав под реновацию, получить квартиру большей площади со скидкой. *** 1.3 Приобретение ... жилого помещения осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Московским Фондом реновации жилой застройки *** Идем смотреть сайт Фонда реновации жилой застройки. — У Фонда нет сайта. Но наверняка открытие Фонда помпезно презентовали. Там же лучшие люди города в попечительском совете. — Информации об открытии фонда нет Есть новость «Фонд скоро откроется», есть новость «до конца года фонд сформируем, а устав уже приняли» (https://goo.gl/83sM67), а новостей «Фонд начал работу» — нет.
В ЕГРЮЛ Фонд нашелся. ИНН 7703434808, зарегистрирован 11-го октября 2017 года: https://goo.gl/jtaf1J Хорошо. Прочтем устав Фонда. — Устава нет нигде. Совсем нигде. Так не бывает, вообще-то. Как попасть в ЕГРЮЛ без устава? Смотрим форму организации Фонда: это ИП? ООО? ЗАО? В новостях пишут, что Фонд реновации - это «Унитарная некоммерческая организация», такой вот неведомый формат. А в ЕГРЮЛ вообще ничего не пишут. Смотрим, на каких правовых основаниях Фонд работает. Нигде нет, придется в сотый раз читать закон под названием «Всё, что вы хотели знать о реновации, но боялись спросить» (ФЗ 141, он же «Закон о реновации» https://goo.gl/HRoCXG ) Цитата: *** Статус, цели, функции фонда… определяются законом № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» *** То есть Фонд — это НКО (некоммерческая организация). Но это не обычная НКО: в том же ФЗ 141 сказано, что это такая НКО, которая, в отличие от других, не должна — отчитываться о работе, публиковать информацию в интернете — отчитываться по запросам госорганов и уполномоченных лиц — отчитываться при изменении регистрационной информации — отвечать за неоднократное непредоставление информации по запросам (обычные НКО за это закрывают) — подвергаться проверкам федеральных органов финансового контроля Получается, что ответственности и обязательств у НКО Московский Фонд реновации жилой застройки гораздо меньше, чем, например, у (со всем уважением) НКО «Благотворительный фонд "Народная певческая культура"»: певческий НКО должен отчитываться и публиковать всю информацию о себе, и фининспектора послать ну никак не сможет.

----- Итак. 1.Мэр предлагает переселенцам передать свою квартиру в пользу НКО, которая освобождена от финансового и организационного контроля, полностью информационно закрыта, не имеет публичного устава, в случае проблем свалит ответственность на город. Что бывает в такой ситуации - можно увидеть на примере дольщиков или очередников.

2.Мэр предлагает передать этой НКО деньги за увеличение жилой площади, и эта площадь будет предоставлена там, где эта НКО сочтет возможным. От второго предложения мэра отказаться ещё возможно, а вот чтоб отказаться от первого - придется серьезно напрячься. Спросите у жителей с проспектам маршала Жукова, как их перевозят на Карамышевскую и как оно им там: https://goo.gl/G9fU8H ----- Процитированный в начале пункт 1.3 из Постановления 45-пп теперь можно сформулировать так: «Приобретение ... жилого помещения осуществляется путем передачи своей квартиры и денег в Фонд, деятельность которого неподотчетна, ответственность — нулевая, закрытость — полная. Фонд возглавляет бывший генеральный директор строительной компании ДСК-1, отданной за долги, в счет “урегулирования проблем комбината с кредиторами” (12.9 млрд.руб долгов) (https://goo.gl/JUUiHt)» З

автра соберемся с силами и дочитаем этот ̶п̶о̶л̶н̶ы̶й̶ ПП за номером сорок пять. *** Мы ежедневно читаем прессу о реновации и регулярно публикуем пресс-обзоры. Не переключайтесь, а лучше — подписывайтесь.""


ну что, готовы? несите ваши денежки ...
zima

(no subject)

врут, как дышат

вот вам однушка, что обещают

https://renovar.ru/renovatsiya/1-komnatnaya-kvartira-po-renovatsii#i

а что же прлучили люди в Измайлово?

дом в 18 этажей вместо 10-15

санузел - совмещённый (или ванная, в которой может поместиться только один человек)
и комната-пенал неизвестного метража, но явно не 20 метров


если с самого начала так "образцово-показательно" наёбывать начали, то что дальше будет?

правильно, предвыборно раструбят
а потом начнут давать "стандартное" жильё, как Путин "подписал" (очередной антинародный документ)

ну, то, над которым Шувалов смеялся

вон Туханина ссыт кипятком от радости, что шуваловская программа "внедряется"

и завтдует нам, москвичам

"Ольга Туханина

Но есть и хорошие новости

И опять я завидую москвичам. В хорошем смысле, само собой. Потому что шуваловский проект «стандартного жилья» сначала обкатают в столице, а уж потом дойдет и до нас. История простая: жилья эконом-класса больше не будет.

В прошлом году, кстати, когда президент подписал закон о переименовании жилья эконом-класса в стандартное жилье, все как-то вяло пошумели и успокоились. Дескать, ничего все равно не изменится от смены вывески. Но судя по тому, что я читаю в последнее время по теме, изменения таки есть и серьезные. Во всяком случае, для меня, как потенциального потребителя.

Например, в новых правилах не будет ограничений по метражу, высота потолков увеличится, а вход-выход перенесут на уровень земли, чтобы отказаться от пандусов и обеспечить доступ для инвалидов, пенсионеров и мамочек с колясками. Хотели подъездные двери сделать стеклянными, но, слава Богу, передумали. Не для нашего это климата.) Не похоже, что Шувалов решил просто взять и переименовать тип жилья, результат этих преобразований более чем очевиден.

P.S. Вспомнила, как в прошлом году огорчалась, что реновация идет только в столице (Господи, дай нам Хуснуллина и Реновацию!). И мне в комментариях написали: «А вот вы сейчас закончите ремонт в своей хрущевке, сделаете там все красиво и под себя, а вам - раз - и велят съезжать, потому что реновация. Что вы делать будете, а?» Я тогда ответила, что с радостью съеду, ибо хрущевка после любого ремонта все равно остается хрущевкой. Про себя посмеялась и забыла. Но мироздание решило иначе: слово сказано - получите и распишитесь. И вот опять переезд. Это я к тому, что если где-то там мне записывают очередной переезд в новое жилье, то я отказываться не буду, говорю сразу."

тупая пизда? нет, это типичный пример "патриотов" из "жыдов", "бывших либералов"
типа Соловьева
zima

(no subject)

ах как врут, хотя не написали 100% и на том спасибо

Более 60% жильцов двух пятиэтажек в первые три дня согласились на переезд в дом на 5-й Парковой
Подробнее:
Более 60% жильцов двух пятиэтажек в первые три дня согласились на переезд в дом на 5-й Парковой
stroi.mos.ru

Реальные отзывы получателей вызывают ужас. Все недосчитались так или иначе жилой площади и т д . Одно то, что на покупку площади предложили аукцион, уже мрак.

Так пятиэтажки, жители которых согласились, панельные? Возможность выбора есть или то, что предложили, то и берите?

Они крупноблочные серия 1-510. Возможность выбора только из квартир в этом доме.

Крупноблочные на этот карточный домик....

Там номера квартир перепутали, потом могут и отобрать.

Но подтвердить свои слова о 60% никто конечно не затруднится.

Я овт тоже могу сказать. что у меня на улице убрано 80% снега.

Всего 160 семей, 141 семья квартиры осмотрела. 85 согласны на переезд. Остальные жители окончательное решение не приняли. А какие варианты, не понимаю. Переезд или суд?

Я где-то прочитала, кажется на мосру, что те, кто не согласятся получат денежную компенсацию

А жить где они будут?

И какую компенсацию получат? Явно не ту, за что могли бы продать в 16 году, до реновации, на коммуналку бы хватило.
В законе написано, что компенсацию получают "в соответствии с законодательством о независимой оценке". И понимайте это как хотите. При том, что у дома, который идёт под снос, рыночной стоимости, очевидно, вообще не существует.

Компенсация плюс амортизация. И собачью будку можно приобрести. Вот если та же пятиэтажка не под реновацией, тогда реальная цена, собянинка отдыхает. Вот как нас запилили, по реальной стоимости не продашь.


Конечно, согласились. В альтернативе дом на Щелчке, прям вполтную к шоссе.

Мои соседи кто живет в 2 ках, а у нас дом 9 этажей тоже согласятся съехать ради балкона!!
В строящемся доме по адресу щелк шоссе 71_73 балконов нет
zima

(no subject)

https://svpressa.ru/realty/article/192937/

Московская реновация: Вместо дорогой «сталинки» — дешевый новодел
Насколько сильно посулы чиновников, заманувшихся на исторические памятники, расходятся с реальностью

Как уточнила в начале января председатель комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская, запущенная программа реновации московских пятиэтажек гарантирует, что переселяемым жителям могут предоставить как равнозначные, так и равноценные квартиры.

В первом случае, по словам чиновницы, новое жилье будет равным старому по жилой площади и располагаться в том же районе (за исключением Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов). Во втором случае либо новая квартира будет равной по рыночной стоимости прежней, либо собственник может получить на руки денежную компенсацию.

«СП» решила на живом примере выяснить, на что конкретно могут рассчитывать жильцы расселяемых зданий. Для примера была взята пятиэтажка по адресу Красносельский район, улица Гаврикова, дом 3/1. Возведена она была в 1929 году по индивидуальному проекту (имеется лифт) и, согласно официальным сведениям департамента культурного наследия города Москвы от 29 августа 2017 года (копия документа за подписью начальника управления государственного учета и экспертизы объектов культурного наследия Ольги Захаровой имеется в распоряжении редакции — авт.), причислена к ансамблю жилых домов эпохи конструктивизма (1920−1930гг) и является объектом историко-градостроительной среды. Проведенная в декабре 2016 года экспертиза (копия документа также имеется у «СП») установила, что дом не является аварийным и не подлежит сносу.

Технические характеристики объекта (согласно экспликации жилого помещения от 18 декабря 2009 года) следующие:

три изолированных жилых комнаты (площадью в 16,6, 16,1, и 14,7 кв. м.);
кухня (7,2 кв.м.);
раздельный санузел (ванная 3 кв. м и уборная 1,2 кв.м.);
коридор (9,8 кв.м.)

Высота потолков в квартире — 3,2 метра, а толщина несущей кирпичной стены — 0,7 метра.

По мнению руководителя проектов департамента оценки жилой недвижимости консалтинговой группы «Апхилл» Петра Рощина, на конец первой декады февраля рыночная стоимость такой квартиры составляет 12 529 272 рубля.

«СП»: — Что должна представлять собой и где примерно может располагаться новая квартира, равнозначная такому объекту?

— Равнозначной может считаться трёхкомнатная квартира не меньшей общей площади, находящаяся в новом доме монолитного типа у Третьего транспортного кольца. Подобная квартира будет стоить в полтора-два раза дороже нынешнего жилья (привет более высокому налогу на имущество физических лиц — авт.). Полноценно же равнозначной по смыслу можно назвать только квартиру в таком же и в том же месте. Именно по таким «равнозначным» квартирам и была оценена стоимость представленной квартиры.

«СП»: — А что должна представлять собой и где примерно может располагаться новая равноценная квартира?

— Поскольку на том же месте, где снесут дом, квартиру, конечно, не дадут, мы производим поиск квартир в округе. В районе Красносельской подобного жилья найдено не было. А так равноценной квартирой будет та, что уже описана выше, но с единственной корректировкой: она будет ближе ко МКАДу или будет располагаться в более непрестижном районе (чтобы компенсировать увеличение стоимости квартиры из-за новизны дома).

Если же говорить о том, какое жильё можно купить на деньги, полученные от продажи оцениваемого нами объекта, то за ту же сумму возможны три варианта. Во-первых, это трехкомнатная квартира площадью от 60 до 80 квадратных метров в монолитном многоэтажном доме ближе ко МКАДу. Во-вторых, это двухкомнатная квартира общей площадью в 45−60 «квадратов» в районе Третьего транспортного кольца. В-третьих, это однокомнатная квартира у Садового кольца. При этом стоит отметить, что все рассматриваемые квартиры будут в новых, монолитных домах.

«СП»: — Защитники программы реновации и столичные чиновники утверждают, что квартиры, которые будут предоставляться переселенцам взамен старого жилья, окажутся на 20−30% больше по площади за счет увеличения технических зон — коридоров, кладовок и так далее. С точки зрения оценщика может ли считаться такое предложение актуальным? Перекроет ли в данном случае стоимость нового объекта цену старого?

— Если технические площади увеличены за счет жилых помещений, при условии, что общие площади нашей квартиры и предлагаемой равны, то предложение не актуально. Если же они просто на 20−30% больше, то это даже хорошо. Стоит отметить, что площадь коридоров и кладовых не является основополагающей в определении стоимости квартир, так что стоимость может «перекрыться» и в том, и другом случае, исходя из ряда других факторов.

Сопоставляя реплики эксперта с реальным положением дел, получается, что в реальности для владельца этой конкретной квартиры в попавшем под реновацию доме картина складывается удручающая. Похоже, что ни равнозначной, ни равноценной квартиры по программе реновации он все-таки не получит.

Судите сами. Общая площадь представленного в шоу-руме на ВДНХ образца новых трехкомнатных квартир, которые обещают возвести взамен сносимых, составляет 77,7 квадратного метра. При сопоставлении данных выходит, что это всего лишь на 10% больше, чем предыдущее жилье, никаких «на треть более просторных» технических помещений, за исключением кухни, не получается, а разницу в жилой площади на каких-то 0,7 квадратного метра при всем желании значимой не назовешь.

К тому же еще не факт, что эти планировки вообще будут воплощены, так сказать, в камне. Если основным застройщиком по реновации все-таки станет ГК ПИК (а складывается стойкое ощущение, что будет именно так, и не иначе), имеющая в своем распоряжении те самые «модернизированные ДСК», о которых упоминал Марат Хуснуллин, то дома под реновацию будут возводиться в большинстве случаев типовые блочные, с высотой потолков в диапазоне от 2,65 до 2,75 квадратного метра. Даже неспециалисту понятно, что кирпичные дома по своим потребительским свойствам не равнозначны панельным, в которых еще и средняя стоимость типовой «трешки» колеблется на уровне всего лишь 9−11 миллионов рублей, так что с равноценностью тут тоже едва ли что-то сложится.

Впрочем, владелец квартиры по улице Гаврикова может успокоить себя тем, что радужные ожидания не будут соответствовать реальности не у него одного. Так, например, некоторые из тех граждан, которым предстоит переезд из «хрущевок» в официально первый по программе реновации восемнадцатиэтажный дом на 5-й Парковой улице (многоэтажка на Карамышевской набережной не в счет, так как формально относится все же к другой программе), тоже испытали определенный «разрыв шаблона» при знакомстве со своим будущим жильем. В их высказываниях, приведенных столичным интернет-проектом The Village, недоумение смешано с некоторым негодованием. Они, в частности, сетуют на то, что в предоставляемых им документах не обозначены размеры жилых и вспомогательных помещений, а также выражают недовольство качеством ремонта, совмещенными санузлами и странными планировками. Также, по их мнению, и сам процесс демонстрации новых квартир был организован, мягко говоря, отнюдь не на высшем уровне.

Жителям Головинского района также приходится несладко. Аккурат на тех местах, которые уважаемые участники международного конкурса на лучший архитектурный пилотный проект реновации наперебой называли «витриной района», КП «Управление гражданского строительства» под руководством коллеги Хуснуллина по работе в Татарстане Дамира Газизова в результате заблаговременной и тихо проведенной «многоходовочки» с документами, уже начало, сообщают «Новые Известия», возведение четырех 25-этажных «свечек» под расселение «хрущевок». «Но если все было взвешено и решено заранее, зачем тогда город ввязался в этот балаган с международным конкурсом?» — все чаще недоумевают огорошенные москвичи.
zima

(no subject)

https://alex-lachmann.livejournal.com/11544.html

Самый вредный парк Сергея Собянина

любопытный материал




______________________________________

"знали же строители «Алых парусов», что на их месте прочерчена дорога из Тушина в Мнёвники!"

про эту дорогу
там на картинке есть, до сих пор какие-то остаточные слухи, что пустят по полю, да там уже Спартак? и пятиАтажки придётся снести
но те, не жалко особо, хотя они кирпичные
там такой ад на шоссе и эстакада, жить там невозможно
чад и шум
вопрос, куда жителей выкинуть
ну не в Город на реке 2018 же? ггг
хотя их на собраниях обманывали, что туда
только вот облом начинался при первом же звонке в справочную ЖК

а со Сходненской улицы до Волоколамки и прежде был проезд, и проход к Тушинскому рынку, на месте рынка давно что-то нагорожено
да потом завод Чернышева прикрыл и проезд
а так --
автобус 62 ходил до станции Тушино, а потом до Сокола стал ходить
сейчас он ходит снова до Тушинской, но крутит по району

а чтобы до Мневников - надо мост строить где-то там, где Алые паруса?

_________________________________________

"..Может, настанет такое счастливое время, когда Собянин вернётся в Когалымскую тундру, Ликсутов – в Нарву, Бирюков – в родную Курскую губернию, Хуснуллин начнет строить в Казани новый мост через Волгу, а московский народ выберет себе нового мэра, изберет новых депутатов Мосгордумы, таких, которые будут знать, какова болезнь и как ее лечить?

Но вот как тогда быть с забитыми тромбами скоростными хордами и другими дорогами генплана Улласа-Шпеерпа?
«Дальше – только динамит!» - говорит академик Глазычев.
Конечно, можно и динамит употребить, выстроив новые дома в стороне от дороги. А те, что поперёк – убрать.
За чей счёт?
Конечно, не за счет собственников квартир (добросовестных приобретателей), а за счёт алчных девелоперов. Ведь знали ж, где строили. Знали, за что платили откаты.."
zima

(no subject)

Соседи! Дорогие мои москвичи)
Я опять про вонищу. Вот читаю я наши комменты и посты, в этой группе и в нашей новогиреевской. Все мы звоним, пишем во все инстанции и получаем отписки. Они ничего делать не будут и не хотят, ТВ и прочие СМИ ожидаемо молчат и будут молчать и дальше. Сайт Мосэкомониторинга если вдруг и заработает с испугу, то видимо будет показывать чистейший, полезный, почти что горный воздух. Воняет везде, где сероводород, где канализация, в каждом районе свои прелести. Этот ад уже коснулся всех.
Например, я в ночь на 7 декабря вызывала скорую ребенку на сильную головную боль, которой не было никогда. Во рту был мерзкий металлический привкус. У меня окна с деревянными рамами и окна на восток, вонь в квартире была адовая. Врачи предположили у ребенка метеозависимость.
Окна, видимо, все-таки придется менять на пластик, хотя я живу в хрущевке, из которой меня насильно выселят в связи с реновацией. То есть мало того, что травят, так еще и из собственного дома вышвыривают. Но я сейчас все-таки про вонь.
Что делать-то будем? Подыхать молча или хоть чуть потрепыхаемся?
Я вот думаю, что мы громко кричим тут в свои мониторы и можем долго кричать, очень долго пока не задохнемся, но надо как-то наше недовольство обозначить уже в оффлайне. Какие будут предложения? У меня пока только мысль про какой-нибудь флешмоб, типа привязать аптечную маску к сумке. Громко не ржать, пока больше ничего в голову не пришло))))
Ну, помните, все-таки белоленточное движение нельзя было не заметить, этих лент было много.
Пусть они нас видят, пусть видят другие люди и присоединяются. В конце концов, это то, что важно каждому, что может объединить всех и навальнистов, и ватников, и тех, кто за Грудинина, и тех, кому пофиг политика. Это не реновация, которая на первый взгляд не касается многих, поэтому большинству все равно. Свое здоровье все-таки важнее. Если много людей наденут на себя какой-то знак, кричащий об этом, это нельзя будет уже замалчивать. А у них на носу «типа выборы». Мы должны кричать: мы знаем, что вы нас травите!
Они ждут, пока мы передохнем молча. Какие еще будут предложения? Меня просто трясет от ощущения нашего бессилия, ну неужели мы не можем ничего?
Предположу, что многим моя идея покажется дурацкой и смешной, но я больше не знаю, что еще можно сделать.
Ну и конечно, всем, кто в ответе за экоцид, я желаю всего самого-самого плохого

----------------------------------
(да-да. "в бескудниково не воняет")