February 1st, 2018

zima

(no subject)

"У 27% россиян нет дома туалета, а у 23% — нет даже воды (по данным Минприроды) министерство природы ещё в 2016-м заявило, что уже к 2025-му девять из 10 россиян смогут у себя дома воспользоваться канализацией и водой. Но это ... «при оптимистичном сценарии развития экономики»


"В него, я уверена, захотели бы вписать себя миллионы россиян, разделяющих позицию руководства страны о недопустимости внешнего диктата, попыток давления на Россию", - заявила она. "Может быть, имеет смысл кому-то в интернете даже запустить такую акцию "Присоединись к патриотическому списку". Мне кажется, это бы имело успех", - считает парламентарий."


так и вижу картину, помните массовую акцию сатисфактшн?

Я Абрамович, Я Усманов, Я - вор, подвергшийся санкциям - стоят люди с табличками на фоне обшарпанных стен с коврами в общагах
или у сортира на улице

поскольку именно "американцы" мешали путиным развивать инфраструктуру страны

теперь только в агломерации-резервации сгонять, туда, где уже есть водопровод и канализация
это и есть план "оптимистичного развития экономики"
собянин с кудриным не соврут
а их урбанисты из Стрелок с мамутом - подтвердят
подвоют мутные товарищи из Барселон и прочей Бриташки с урбанфорумов про реновацию
zima

Москвичи - Собянину: "Сергей Семенович, остановите строительную похоть!"

Интервью Собянина: кому в Москве жить хорошо, а у кого дома отбирают

https://newizv.ru/news/city/29-01-2018/intervyu-sobyanina-komu-v-moskve-zhit-horosho-a-u-kogo-doma-otbirayut


29 января "КоммерсантЪ" опубликовал программное интервью с мэром столицы Сергеем Собяниным. Часть ответов касалась и тех проблемных точек Москвы, о которых писали "НИ".

Полная версия интервью в Ъ - по этой ссылке.

Первое упоминание о грядущей реновации в Москве появилось в феврале 2017 года. С того момента "НИ" посвятили главной московской теме около двухсот публикаций - от обычных информационных заметок до расследований и подробных интервью с архитекторами, юристами и специалистами из различных сфер урбанистики, доказывавших, что программа реновация как минимум поспешна, дает слишком много прав бюрократии и ставит рядовых москвичей в неравное положение с властями.

Мы не раз и не два призывали мэрию и её структуры хоть как-то реагировать на поставленные вопросы. Увы... НИ ОДНОГО (!) ответа из московского правительства не последовало. Полное молчание и благостная картина в городских СМИ и проплаченных блогах - именно так власти столицы представляют себе "диалог" с независимой прессой и гражданским обществом.

Впрочем, иногда приходится давать интервью и федеральным газетам, которых не заподозришь в дотациях от мэрии. Однако тональность при этом ничуть не меняется. Вот, например, что сказал мэр о переселении около 500 семей из четырех домов на проспекте маршала Жукова в бракованную новостройку.

Ъ: А как будет контролироваться качество новых домов? Недавно жильцы-переселенцы жаловались на дом, построенный управлением гражданского строительства, которое строит и объекты по программе реновации. А в мэрии заявляли, что этот дом будут доделывать.

— В данном случае речь идёт о переселении для освобождения территории под строительство метрополитена. Это срочное мероприятие. Добиться стандарта отделки в такие сроки и при такой ситуации невозможно, но при этом мы выплачиваем гражданам денежные компенсации, чтобы они сами довели отделку до необходимого уровня.

Под программу реновации качество строительства будет контролироваться, естественно, и государственным надзором, и фондом реновации, и, самое главное, жителями. Еще есть комиссия Общественной палаты, которая ведет независимый контроль, ну и в конце концов есть я. Мне тоже можно всегда пожаловаться через портал мэра (выделено нами). Мы не можем себе позволить некачественного строительства по программе.

Иными словами, всё-то в Москве хорошо, а будет ещё лучше.

Но проблема в том, что в прошедшую пятницу в Госдуме состоялось заседание рабочей группы по "горячей точке" на проспекте маршала Жукова. Представитель жильцов Анастасия Крючкова сказала буквально следующее:

"1. Весной 2017 в рамках программы строительства метро было решено построить одну из станций «Улица Народного Ополчения» на месте 4-х жилых домов на проспекте Жукова

2. В стремлении выполнить показатели по затаскиванию домов в реновацию в мае-июне 2017 года 2 из 4 дома оказались в программе, что закреплено постановлением 497-пп от 01.08.20173. При этом в 26.07.2017 на внутреннем совещании Департамента строительства г.Москвы ответственные лица пришли к заключению, что: a. готового жилья для расселения 2-х этих домов по программе реновации не хватает в районе – нашли только 165 из необходимых 200 подходящих квартирb. в готовом доме не хватает ремонта под стандарты реновации. Возможный срок исполнения ремонта – 1 квартал 2018 года4. 06.10.17 правительство Москвы выпускает распоряжение об утверждении проекта планировки – т.е. окончательно решено, метро – быть

5. Тут же 11.10.17 выпускается распоряжение об изъятии квартир у жителей тех самых 2-х из 4-х домов, которые счастливо втянули в реновацию

6. Уже 19.10.17 жителям приходят информационные письма с приглашением посмотреть квартиры и принять решение в 3-хдневный срок. Кто не принял решение и не сообщил – автоматически отказался от варианта.

7. Договоры мены присылают уже 15.11.17. В договорах предусмотрительно упомянуты оба закона – и закон об изъятии в государственных нуждах, и закон о реновации.

8. 80% жителей, которые считают, что надо срочно брать, что дают, подписывают договоры и начинают пытаться переехать. Про качество дома я не буду писать, много всего есть сейчас в интернете – Карамышевская наб., д. 60. На вкус и цвет товарища нет.

9. И уже с 10.12.17 начинают полностью в дневное время (с 6 утра примерно до 23 ночи) отключать все: свет, газ, воду, отопление.

10. Неравнодушные участники нашей рабочей группы 14.12.17 выезжают на место, ужасаются ситуации. Понимая, что это безобразие так просто не закончится, и никто палец о палец не ударит, чтобы защитить оставшихся 20% жителей, которые не согласились на переезд в неликвид, мы 18.12.17 срочно пишем письмо г-ну Володину В.В., Толстому П.О. Уже 19.12.17 получаем ответ – наш запрос перенаправлен в московские власти.

Не дождавшись никакой оперативной реакции от московских властей (впереди – Новый год, морозы, как людям жить в сложившейся ситуации?), мы публикуем открытое письмо в прессе.В повестке на следующее заседание рабочей группы обнаруживаем п. « 1. О ситуации по переселению жителей жилых домов по адресу: проспект Маршала Жукова, д. 20, корп. 1 и д. 22, корп. 2.»

А теперь, что нам доложили московские власти за 2 часа заседания:

1) Гибридные схемы (использование норм сразу нескольких законов о предоставлении жилья взамен изымаемого властями), применяемые при переселении жителей – это нормально. То есть если к вам приходят власти и говорят: мы хотим на земле твоего дома построить метро и изъять у тебя квартиру по госнуждам, но твой дом вошел в реновацию, поэтому на всякий случай мы напишем в обосновании о переселении два закона. А ты гадай, какие условия ты можешь требовать по закону, а на что не имеешь право. Угадаешь – молодец. А если ты старик 90-летний одинокий, ну прости, так получилось.

По этой логике легко можно в ближайшем будущем ждать и такого варианта: мы хотим на земле твоего дома построить метро и изъять у тебя квартиру по госнуждам, но твой дом вот прямо только что стал аварийным, поэтому придется поехать тебе в Щербинку по программе «Жилище» – это нормально (хотя впрямую этого озвучено не было, но в выступлении официальных лиц озвучивалось непротиворечивость попадания дома под несколько программ сразу)

2) Дом вошёл в программу реновации – «так случилось». Не было майских пп, не было прыжков МФЦ по дворам с голосованием, не было шоу-румов, нам всем показалось горячее желание втянуть в реновацию как можно больше домов любыми средствами. Это нормально.

3) В целях ускорения переезда жителей при отселении дома управа контролирует ситуацию с отключением ЖКХ. Прямо вот не устану повторять цитату, в которой первая часть никак не бьется со второй: «В целях ускорения переезда управой района взят на контроль вопрос недопущения преждевременного отключения ресурсов в доме». Чтобы жители быстрее выехали, управа контролирует, чтобы электричество, газ и вода отключались (?) почаще. Но я забыла, да. Это нормально.

4) Государство дает жилье муниципального класса, а не бизнес. Нечего кривить лицо, надо жрать, что дают – вот позиция тех самых 80% переехавших жителей (одну из которых нам даже предъявили лично). Это нормально.

Таки вот что мы имеем всем сказать. Это НЕНОРМАЛЬНО. Как было ненормально с самого начала, так и продолжается – НЕНОРМАЛЬНО. Мы требуем элементарного УВАЖЕНИЯ к нашим правам. К нашей собственности. Мы не требуем сверхъестественного. НАМ НЕ НУЖНО МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ. У нас уже есть наше, собственное, честно заработанное, которое НАС УСТРАИВАЕТ. Хотите изъять? Извольте договариваться.

Это наша позиция, и мы будем добиваться цивилизованного отношения властей к гражданам, на чьи налоги они существуют».

Договариваться - это значит решать вопрос по Закону Москвы о госнуждах. А он подразумевают предоставление переселенцам не только квартир метр-в-метр, не только деньги на полноценный ремонт в новостройке, но и выплаты за ЗЕМЛЮ, которую изымают вместе с домами. А она, как известно, стоит сотни миллионов рублей под каждым сносимым домом. Пункт 3 статьи 2 этого закона гласит:

Статья 2. Права граждан и предоставляемые им гарантии при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве

1. Граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на:

...

3) выкуп у собственников жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка;

Так вот, чтоы ни в коем случае не платить людям положенное, столичные власти ВСЕХ уровней в этой истории беззастенчиво врали, ссылаясь (когда им удобно) то на закон о реновации, то на закон о госнуждах, то намекая на программу "Жилище", которая в данном случае никакого отношения не имела.

Однако отдадим должное мэру Собянину: он в интервью Ъ однозначно и честно признал, что "...речь идет о переселении для освобождения территории под строительство метрополитена". То есть никакая реновации с ее чрезвычайными законами на проспекте маршала Жукова не ночевала!

Но, сказав "а", надо говорить и "б" тоже. Кто будет отвечать за мытарства сотен людей, которым просто дурили головы?

Кстати, рабочая группа Госдумы поддержала требования жильцов и назначила комиссию по проверке качества новостройки на Карамышевской набережной. Участники процесса отмечают, что произошло это без какой-либо помощи московской мэрии, которая до последнего защищает "своих" строителей.
zima

(no subject)

Из рубрики "нам сообщают": по району ходят по квартирам, представляются сотрудниками "Жилищника Богородское", дают заполнить анкетку, в которой интересуются: "Ходите ли вы на выборы? Пойдете ли на предстоящие выборы?", спрашивают ФИО и номер телефона.
Приходили ли уже к вам? Вот грешно Жилищнику по квартирам ходить пока снег не чищен и не вывезен


----------------------------
вообще-то личные данные и телефон - это что такое?
оборзели
zima

(no subject)

Елена Морозова > ‎Стадион "Красная Стрела"

Ну что ж, друзья, прошло заседание комиссии по вопросу Красной стрелы. Теперь все маски сброшены и мы имеем в сухом остатке следующее: Мангазея собирается построить огромный жилой комплекс на 4-6 тыс жителей, ФОК будет, но частный, футбольное поле планируется, но неполноценное и возможно его не будет совсем. По крайней мере в пп 272 никакое футбольное поле не упоминается, а Мангазея все же не благотворительная организация. Кроме того и оно тоже будет частным, читай платным, если будет конечно. Реновация рядом с этим жилым комплексом не стоит. Никто из реновируемых ни на какой стадион жить не переедет, только уплатив рыночную стоимость жилья. Вырубка деревьев на территории Красной стрелы 100%, компенсационное озеленение в разы меньше вырубаемого. Подземных парковочных мест сильно меньше, чем количество квартир, наземные парковочные места не предусмотрены. Получаем, как и предполагали с самого начала, 100% КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ, выгодоприобретатель - застройщик. Город не получает ничего, жители района теряют озелененную территорию и спортивный объект, зато приобретают микрогород в центре микрорайона, большая часть которого будет снесена, а также проблемы с парковками, пробки, дополнительную нагрузку на все близлежащие социальные объекты и коммуниакции. Никак не могу поверить, что я не сплю - таким нелепым кажется все это.
zima

1 февраля

проблема в том, что чернила вот так просто и не купить

только в особо специальных магазинах
zima

(no subject)

ну и время духОв

уже, незаметно подкатило
только странно, сюжет сменился

обычно восточные, пряные по этому времени как-то

а сейчас мандаринчики в Чорном георгинчике от живанши
их в тёплое время и не слыхать, пудра какая-то
причём замыленной
я сейчас в послевкусии - мандаринчики на фоне этой пудры
и она не мылится
(они есть в пирамидке этих духов!)
zima

(no subject)

Кроме колеса обозрения на ВДНХ разрешат коммерческую стройку
Группа «Регионы» построит здесь около 80 000 кв. м недвижимости

Градостроительный план земельного участка на территории ВДНХ, где будет построено колесо обозрения, московские власти одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии в июне 2016 г. Инвестором проекта стоимостью 12 млрд руб. стала группа «Регионы» семьи Муцоевых, объявила на прошлой неделе компания «ВДНХ» (100% у правительства Москвы), управляющая одноименным комплексом. Помимо самого колеса обозрения здесь планируется комплекс с крытым променадом, кинотеатром-мультиплексом и зона с ресторанами и кафе, отмечалось в сообщении.

Само колесо разместится на участке в 3,5 га у Южного входа ВДНХ за павильоном «Семена», а на оставшихся двух участках – по 1,7 га каждый – инвестору разрешат построить коммерческую недвижимость, рассказал источник в столичной мэрии и подтвердил человек, близкий к «ВДНХ». Общая площадь инфраструктуры колеса обозрения, по их словам, составит 43 476 кв. м, в том числе 15 382 кв. м будет отведено под сувенирные и тематические магазины, порядка 10 000 кв. м – под крытый променад; кафе и рестораны займут 7073 кв. м, кинотеатр – 4227 кв. м. Также инвестор построит многоуровневый паркинг на 35 000 кв. м. Предельная высота для колеса обозрения составит 140 м; а для многофункционального комплекса будет проведен визуально-ландшафтный анализ, уточняет чиновник мэрии.

Строительство современного колеса обозрения требует больших инвестиций, а чтобы извлечь максимальный доход из такого проекта, необходима дополнительная инфраструктура, указывает начальник отдела стратегического консалтинга JLL Юлия Никуличева. По ее словам, аттракцион станет точкой притяжения на ВДНХ, через которую будет проходить большой поток посетителей, а монетизировать его можно за счет заведений общественного питания – качественных и доступных кафе и ресторанов, а также ритейла, ориентированного на импульсные покупки.

Для торговли здесь заявлены достаточно большие площади – заполнить сувенирными магазинами 15 000 кв. м представляется маловероятным, считает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Ясько. Фактически на ВДНХ возведут большой районный торговый центр, заполнить который будет непросто, говорит она. В пример Ясько приводит ТЦ «Охотный Ряд» площадью 24 500 кв. м. Зона ресторанов, по ее мнению, также заявлена большая: «Там можно разместить 10–15 ресторанов, это создаст слишком жесткие условия конкуренции, а учитывая сезонность работы ВДНХ и колеса обозрения, их доходность будет невысокой». Востребованность полноценного многозального кинотеатра также вызывает сомнения, добавляет Никуличева.

Зато, по мнению Ясько, застройщик может заработать на рекламе по аналогии с London Eye – колесом обозрения в Лондоне, где British Airways выкупила рекламные площади на долгий срок.

Инфраструктура колеса обозрения станет крупнейшей стройкой на территории ВДНХ. До сих пор самым большим объектом являлся введенный год назад океанариум площадью 12 000 кв. м. Его построила компания «Киевская площадь», принадлежащая предпринимателям Зараху Илиеву и Году Нисанову. Именно невозможность возводить капитальные объекты на территории ВДНХ стала одной из причин, почему «Киевская площадь» не сумела завершить реконструкцию комплекса. Ее владельцы лоббировали строительство большого торгового центра, объяснял высокопоставленный чиновник мэрии. Но в 2015 г. Москва изменила границы особо охраняемой природной территории (ООПТ) на всей территории ВДНХ, теперь она относится к территории природного комплекса. Использование земель ООПТ четко регулируется законом, а правовой режим природного комплекса определить так просто не удастся – нужно обращаться к генплану и правилам землепользования и застройки Москвы, напоминает Ирина Зайцева из юридической группы «Яковлев и партнеры». В данном случае Москва сама принимает решение о режиме использования земель, соглашается партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. Какие еще объекты могут быть построены на территории ВДНХ, пресс-служба «ВДНХ» сообщить отказалась.

В группе «Регионы» на запрос «Ведомостей» не ответили.
zima

Список как зеркало русской революции

Во френдленте промелькнуло фото Валентины Ивановны (Матвиенко) крупным планом.

У неё очки золотые и при этом усыпаны довольно крупными бриллиантами - и дужки, и завитушки в месте крепления стекол, и еще на загогулинах. Тяжелые очки получились, сползают на кончик носа. Версию про никелевый сплав желтого цвета и копеечные фианиты даже не рассматриваю, ибо в таком позорном виде достойной кавалерственной даме появляться в приличном обществе было бы западло (пардон).

При этом мне предложено инициативно самозаписаться в тот самый американский "список" - дабы поддержать её морально. Список этот Валентина Ивановна называет "патриотическим".

Не знаю, соглашаться ли... Если бы она подарила мне такие очки ... возможно это несколько сблизило бы наши позиции ... да и то сомневаюсь... а так... нет, наверное всё же воздержусь записываться.

https://ejhle.livejournal.com/190102.html

и это не вчера случилось? помните, как все сдуру вписались за "тьфуна" Усманова, только потому что он "против Навального"

как нас пытаются дрессировать, ага

единый фронт воров и ограбленных ими

а, может, мы всё-така в сторонке постоим? расступимся