Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

me

"Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее!" (с)

Изучение законов недвижимости, как оказалось, увлекательнейшее занятие.
Правда, это понимается уже после того, как мягко говоря неискушенная в этом вопросе я наконец-то уяснила, что большинство сделок по покупке квартир (и любой другой недвижимости, но для простоты поговорим о квартирах) - это вовсе не покупка квартир. А покупка временных прав на аренду земли у государства. Ну и так, между прочим, оплата собственно стен.
Я долго не могла понять - за что же бедные граждане платят такую туеву хучу баксов в шекелевом их эквиваленте, и владельцами чего они в конечном счете являются.
Земля чья? Государственная. Строительная компания перед началом строительства выкупает у государства право долгосрочной аренды земли (на сегодня - на 99 лет). И из своих ресурсов возводит на ней стены и все к ним прилегающее. А потом продают весь этот комплекс (то есть, стены + право аренды) частным лицам.
Помните Матроскина с холодильником, морозом, коровой и молоком? Так и тут. Квартира - моя, право в ней жить - мое, а земля, на которой она стоит - не моя, а государственная. То есть, весь комплекс в целом - все равно государственный. Ежели только мне не придет в голову выкорчевать все здание вместе в фундаментом под девизом "Я им покажу!".
А еще есть куча нюансов в записи всех этих прав на аренду, правилах и ошибках в этом - в общем, как сказал наш лектор: все началось с турков, перешло к англичанам, а теперь к евреям - так оно и выглядит.
Не обращайте внимания, это я к экзамену завтрашнему в мозгах порядок навожу :-)