?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

В то время когда нащим президентом, правительством РФ и партией взят курс на малоэтажное строительство, отдельные журналисты и чиновники пытаются препятствовать осуществлению нац проекта.
Идеология экспроприации получает широкую поддержку так называемых журналистов, а на самом деле погромщиков. В то время, когда люди своим трудом повышают благосостояние нашей родины, некоторые несознательные элементы пытаются это благосостояние разрушить.


http://www.vn.ru/20.03.2008/citynews/91253/
"Алексей НАДТОЧИЙ
20.03.2008, 04:40

Городской огород признан законнорождённым

И ему теперь может быть по всей форме выдано «свидетельство о рождении» — свидетельство о регистрации

Признанием этого факта стало подписание несколько дней тому назад соглашения между мэром Новосибирска Владимиром Городецким и председателем правления Союза садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений Новосибирской области Ленсталем Машковцевым.

Данное соглашение, кроме перечисленных мер поддержки садоводческих объединений, расположенных на городских землях, предусматривает и ключевой пункт — «Решать вопросы изъятия садовых, огородных и дачных земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации». Это самое существенное, остальное содержание соглашения вытекает или прилагается к главному.

 

Отметим, что работа по приватизации садоводческих земель проводилась в Новосибирске и ранее, но после выхода в свет Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-Ф3 (в народе его упрощенно называют Законом о дачной амнистии) она заметно активизировалась. А после того, как в прошлом году был принят Генеральный план города Новосибирска, стало ясно, что без дальнейшего упорядочения процесса приватизации многочисленных дачных участков на городских землях не обойтись. Было подготовлено данное соглашение и подписано.

После этого председатель правления областного Союза садоводов Ленсталь Машковцев и его заместитель Виталий Райзберг собрали пресс-конференцию и подробно рассказали журналистам о сути нового документа и предстоящей работе по его выполнению.

Главным, конечно, остается вопрос о приватизации земельных участков. Федеральное законодательство требует её упорядочить. И здесь необходима большая разъяснительная работа, которую Союз садоводов уже проводит: и какие документы необходимы для приватизации участка, и как это сделать технически.

Но главным остается все-таки сам факт признания властями федерального и затем местного уровня необходимости приватизации. Хотя дело это, скажем прямо, в городских условиях весьма непростое. Около 180 садоводческих товариществ, расположенных на городских муниципальных землях, занимают, по подсчетам землеустроителей, около восьми процентов общей площади города. Колоссальная цифра, если учесть, что Новосибирск третий город в России по площади. И все-таки эту работу нужно упорядочить, потому что стихия в данном вопросе может привести к еще более серьезным проблемам. К сожалению, уже есть случаи, когда у незадачливых садоводов земля, не оформленная юридически, скупается за бесценок, а затем на ней возводятся такие постройки, которые уже трудно назвать дачными домиками.

Привести в порядок эту стихию нужно еще и потому, что необходимо четко знать: где, сколько и какой земли городу понадобится для реализации Генплана. Какая-то часть земель может впоследствии быть использована под муниципальные нужды (прокладка дорог, коммуникаций и т.д.), но более значительная — под будущие жилмассивы или иное масштабное строительство. И компании-инвесторы или застройщики уже вынуждены будут выкупать землю у садоводов (естественно, если она приватизирована).

Руководство областного Союза садоводов считает подписание данного соглашения с мэрией суровой необходимостью и видит в нем больше положительного, чем отрицательного, связанного с вновь возникающими проблемами.

А проблемы, что называется, стучатся в двери. Вряд ли пока аппарат мэрии и органы государственной регистрации готовы к наплыву тысяч посетителей с заявлениями о приватизации участков, особенно если учесть, что для приватизации квартиры необходимо выстоять немалую очередь и приложить известные усилия.

К тому же садоводческие объединения на городских землях за многие десятилетия возникали стихийно. Порой они расположены там, где в принципе нельзя выращивать овощи или иную зелень, потому что это непозволительно с точки зрения экологической безопасности (рядом трасса и свинцовые выхлопы, пойма отравленной Тулинки и т.д.). То есть нужно будет вообще разбираться, «кто есть «ху». Одно ясно, что работу эту проводить нужно, никуда городская власть от нее не уйдет, и чем раньше начнем, тем лучше. (Хотя федеральное законодательство не предусматривает каких-либо сроков приватизации этих земель).

Не исключено, и такие факты, по словам руководства Союза садоводов, уже есть, что некоторые чиновники будут уходить от ответственности, откладывать эту работу до лучших времен или просто ссылаться на занятость. Тут нужна настойчивость уже самих потенциальных владельцев дачных участков.

Есть еще одна проблема, о которой власти и садоводы пока предпочитают не говорить: дело в том, что во многих садоводческих объединениях уже происходит стихийный самострой отнюдь не дачных домиков. Делается это с явными нарушениями всех норм и правил образования жилой зоны. (Одни дороги и улочки садоводческих объединений чего стоят! А плюс к этому электроэнергия, подвод которой повсеместно не выдерживает никакой критики, о других коммуникациях и говорить не приходится). Можно понять небогатых людей, которые таким образом решают свои жилищные проблемы. Но на так называемых дачных землях возводят дома не только люди небогатые. И, похоже, процесс этот уже стал неуправляемым.

Вопросов, разумеется, пока больше, чем ответов на них. Очевидно одно: решать их придется. Тут уж голову в песок не закопаешь…"

PS комментарии специалистов:

Видимо, автор статьи не слишком знаком с законами, если так отрицательно отзывается о застройке дачных и садовых участков. На самом деле позволяется строить жилые дома до 2 этажей с круглогодичным проживанием на садовых участках (без права регистрации) и до 4 этажей на дачных участках ( с правом регистрации). При этом размеры самого дома не регламентируются. дачник

Опросы

Насилие и грабежи в России

Какая поза ваша любимая?

Опрос: Электронный формат книг

Что я готов/а сделать чтоб дышать чистым воздухом?

Куда исчезли тараканы?

Выборы 2008 - проголосуем по честному



Цитаты





    Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

  • Гарантируется свобода массовой информации. Цензура запрещается.



  • Конституция РФ






Фото



 Синай
Алтай
Немцов в Новосибирске 2010
Митинг КПРФ октябрь 2010
Яшин в Новосибирске
Яшин и блогеры
9-е Мая 2010
Монстрация 2010
Монстрация 2010
Жу жу жу
Демократический фронт 1991

Tags

Latest Month

March 2018
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner