?

Log in

No account? Create an account
просто журнал
July 12th, 2011
03:40 am

[Link]

Previous Entry Share Next Entry
новые границы Москвы
Тут некоторые товарищи не понимают мотивов власти, спрашивают почему не присоединили Химки, Реутов и прочие де-факто московские территории.

Объясняю: присоединяются территории, привлекательные для застройки, с минимумом обузы-населения.

Власти почти открытым текстом говорят:
Выбор этой территории для расширения Москвы обусловлен следующими причинами:
... сравнительно слабая урбанизация этого сектора Московской области. В настоящее время здесь проживает 250 тыс. чел., а фонд застройки составляет лишь 12 млн кв. м;


"Мы проработали вопрос развития, включая транспортные схемы, которые будут образованы большими квадратами, которые позволят стоимость земли увеличить в разы", - рассказывает губернатор Московской области Борис Громов.

Т.е. основную роль играет классовый интерес лэндлордов, девелоперов и связанных с ними банков.

А крупнейшим частным землевладельцем в указанном направлении выступает управляющая компания "Масштаб", аффилированная с сенатором Вадимом Мошковичем. Но он не один там такой.

Возможное присоединение небольших "элитных" территорий - Сколково, Рублёво-Архангельское - наоборот, можно будет объяснить желанием их жителей воспользоваться московским бюджетом.
Особенно актуально получить московское (да и федеральное) финансирование для Сбербанка, у которого в "активах" завис участок Р-А. Думаю, если финансирование они смогут получить без присоединения, то и присоединяться не будут.

Tags: ,

(11 comments | Leave a comment)

Comments
 
[User Picture]
From:moonrainbow
Date:July 12th, 2011 06:12 am (UTC)
(Link)
Совершенно верно.
Москва не хочет присоединять районы со сформировавшейся плотной застройкой и большим количеством населения, которые не застроишь заново и на которые будут сплошные затраты.
А область не хочет отдавать районы у МКАДа, которые приносят деньги.
Поэтому выработался компромиссный вариант, который с точки зрения жителей московской агломерации наиболее уродский, зато максимально отвечает интересам застройщиков.
[User Picture]
From:nadabramaa
Date:July 12th, 2011 06:45 am (UTC)
(Link)
Также интересно отметить, что очередное хамское игнорирование интересов москвичей не вызовет у нас никакого протеста, снова. Патамушта мы фсе настоящие буддисты.
[User Picture]
From:retiredwizard
Date:July 13th, 2011 04:55 pm (UTC)
(Link)
а какие у вас интересы? а, москвичи? озвучьте!
[User Picture]
From:_iga
Date:July 14th, 2011 02:29 pm (UTC)
(Link)
думаю, у разных москвичей интересы разные, а многие их даже не сознают.

что касается данного мегапроекта, мои интересы просты:
1. я не хотел бы, чтобы мне приходилось совершать далёкие поездки на работу, к друзьям, по делам или за покупками.
2. мне не нравится уничтожение зелёного подмосковного пояса.

у американцев примерно такие же претензии:
http://en.wikipedia.org/wiki/Urban_sprawl#Criticism
[User Picture]
From:retiredwizard
Date:July 14th, 2011 02:38 pm (UTC)
(Link)
в пензу!
[User Picture]
From:_iga
Date:July 14th, 2011 04:07 pm (UTC)
(Link)
угу, а до работы 709 км (по железной дороге).
[User Picture]
From:retiredwizard
Date:July 14th, 2011 06:17 pm (UTC)
(Link)
а что, где нет работы там нет и пробок?
быстро ты до этого дошел.
[User Picture]
From:_iga
Date:July 15th, 2011 07:20 am (UTC)
(Link)
Вывод в общем случае неверный. На "Южном шоссе" Кортасара работы не было, а пробки были.

Ликвидация работы как способ борьбы с пробками - не мой метод.
From:enoden
Date:July 12th, 2011 07:57 am (UTC)
(Link)
Сомнительно, все-таки. Скорее всего расширят на все 360 градусов, а это просто первый сектор, о котором договорились.

Абсолютная анархия Подмосковья, как мне кажется, значительно более привлекательна для девелоперов. Возможность строить сколько угодно уплотненную застройку безо всякой инфраструктуры (школ, садов, больниц) мне кажется более выгодным делом, чем получить пару тысяч рублей за квадратный метр за виртуально московскую прописку.
[User Picture]
From:comnen
Date:July 12th, 2011 09:51 am (UTC)
(Link)
я так и не стану москвичом!
Какая жалость!
From:447
Date:July 12th, 2011 05:30 pm (UTC)
(Link)
непонятно, правда, при чём тут развитие территорий в описываемом направлении и вхождение этой территории в состав Москвы. ну и строили бы там что собирались, только для чего присоединять территорию к Москве...
 Powered by LiveJournal.com