Category: недвижимость

engl

Вороненкова признали долларовым мультимиллионером

Оказывается, у "беглого" экс-депутата-коммуниста Дениса Вороненкова только в Москвабаде недвижимости почти на 1 млрд рублей. На самом деле, подсчеты в рублях абсолютно некорректны. Недвижимость приобреталась по ценам в 2-2,5 раза выше в долларовом эквиваленте, поэтому речь идет не о 15 млн долларах инвестиций коммуниста в столичную недвижимость, а порядка 30-35 млн долларов.

Collapse )
engl

Пара слов о "национальной элите"

Пока некоторые дурачки мрияли о появлении в Ресурсной Федерации некоей "национальной элиты", которая вдруг ни с того, ни с сего озаботится делами россиянскими, Госдума рекомендовала отклонить внесенные еще в 2014 году (!!!) поправки в законодательство о запрете для российских чиновников (и членов их семей) владеть недвижимостью за рубежом.
Collapse )
engl

Закономерный удар по московским ленд-лордам

Вторичный рынок жилья Москвабада догнала вторая волна кризиса. Первую волну, напомню, пережили худо-бедно нормально, если сказать так обтекаемо. Первый вал выразился, в первую очередь, в двухкратном падении "долларовой" составляющей цены усредненного москвабадского квадратного метра. В 2014-2015 годах она в столице РесФеда снизилась с примерно 5,5-6 тысяч долларов до 3 тысяч. График irn.ru в помощь:
Collapse )
engl

Сапог квартиру продает: гипс снимают, клиент уезжает!

Originally posted by sapojnik at Гипс снимают, клиент уезжает!
Поддался мольбам и еще раз даю объяву про продажу квартиры в Центре Москвы ПО ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ (с). Старый товарищ продает СРОЧНО, продать не может и опять пришел ко мне. "Прекрасная двухкомнатная квартира в старом (еще от старой Москвы) доме, с евроремонтом, в чудесном тихом месте (Таганка). Высоченные потолки, толстые стены, рядом все московские красоты - все как положено, плюс смешная цена, на 7-10 млн. руб. меньше, чем аналогичные квартиры в историческом центре!". Ну, про "10 млн. меньше" он, наверно, загнул - но квартирка в самом деле симпатичная, я там бывал и могу засвидетельствовать. Интересующимся московской стариной в современной упаковке - звонить по тел. 8(966)387-35-85, спросить Юлю. ПРОШУ ПЕРЕПОСТА!!

Уфф...


Раз просит, значит, перепостим. Мне не сложно.
engl

Москвабад квартирный: куда падаем?

В отличие от rusanalit, выбившего в 2008 году своим прогнозом на стоимость нефти в торговой сессии "белке глаз", у меня прогностические способности более чем скромные. Тем приятнее смотреть на некоторые экономические расклады, которые заранее предвосхищал. Так, в августе 2006 года сделал предположение:

К концу 2007 года стоимость московского метра составит в среднем около 5 тыс. долларов (плюс-минус туда-сюда 10-15%). Высокие цены на нефть будут, по всей видимости, сохраняться до 2008 года, так что, возможно, стоимость дойдет и до 6 тыс. долларов. Полагаю, что порог в 5-6 тыс. долларов - это психологический рубеж.

Смотрим на усредненный график стоимости жилья в Москвабаде на irn.ru и видим, что к началу 2008 года стоимость (средняя) метра доползла до 5,5 тысяч долларов и затем даже ненадолго пробила планку в 6 тысяч долларов. Поскольку график дает возможность построить долгий тренд, то видим:
Collapse )
engl

Когда нефть кончается

В Москве насчитывалось до комичного расширения порядка 3,8 миллионов квартир. Средняя площадь однушки была около 39 метров, двушки - 56 метров, трешки - 77 метров. Если считать очень усредненно, то речь идет о примерно 210 миллионах квадратных метров общих площадей.

При развитой путиномике эти метры простаивали впустую, не принося добрым людям-государственникам никакой пользы. Теперь с каждого метра такой площади в фонд ремонтов (хаха) каждый месяц должно отчисляться по 15 рублей. Итого в месяц - 3,15 миллиарда рублей, в год - почти 38 миллиардов рублей. Или 630 миллионов долларов чистого, необлагаемого налогами и неподотчетного дохода! Взамен добрый Собянин, конечно, пообещает сделать когда-нибудь ремонт, но будет это явно ближе к 2050 году.

Я скромно полагаю, что если в Ресурсной Федерации станет туго с минеральными ресурсами, то доходной базой вновь станут пополаны рашкованус. При Лужкове в Москвабаде мафия рубила баблос на девелопменте, но сейчас этот пирог малость усох. Так что идея с фондом ремонта - творческое копирование реалий гнилого Запада. По логике ее надо закрепить идеологически правильным налогом на имущество, ибо непорядок, когда владельцы квартир стоимостью в миллионы рублей ничем не помогают родной оккупационной администрации. Кстати, государственников в лице представителей органов можно было бы избавить от этих поборов (давно пора оформить неподатные сословия: чеченцы, таты, гебуха, депутаты Думы, редакторы изданий, вытираны, менты от полковника и так далее).
gm

Бородин: вахтовик-затейник

Tatler о жизни бывшего главы "лужковского" Банка Москвы Андрея Бородина в нашей метрополии - городе-герое Лондоне.

Рашкован прославился покупкой самой пафосной недвижимости в Великобритании за 140 миллионов фунтов стерлингов.
gm

Будни криптоколонии: санкции против РесФеда

SCqIgaoHlho

В воскресенье Кэмерон опубликовал колонку в газете The Sunday Times, в которой призвал пересмотреть отношение к России и призвать власти к ответу, если выяснится, что малазийский "Боинг" с 298 людьми на борту сбили сепаратисты... Самые резкие выражения в адрес России допустил министр обороны Великобритании Майкл Фэллон, давший интервью Daily Mail. Он обвинил Россию в спонсировании терроризма и призвал "убираться из Украины и предоставить украинцам решать все самим".

Тем временем, в метрополии нашей Родины:

Collapse )
gm

Киевская земля не выдерживает хунту

K9
После дождичка в Киеве. С ливнестоками там даже херовее, чем в Москвабаде.

В продолжение предыдущей информации о сокращении киевского бюджета за последний год в 3 раза - с 3 до 1 млрд долларов (25 и 12 млрд гривен в 2013 и 2014 годах, соответственно). Поскольку в Киеве в последние полгода ничего толком не делалось, а городской бюджет несет колоссальные убытки (от развала туристической отрасли, от Майдана и так далее), при этом дорожная и ЖКХ-инфраструктура в городе находятся в мягко говоря, скверном состоянии, то начался процесс лавинообразной техногенной катастрофы.

В буквальном смысле, земля в Киеве проваливается вниз. Лопаются трубы, происходят аварии в коллекторах, машины сползают в катакомбы...
Collapse )