Tags: Лин Индастриал

Aqua cavat lapidem non vi, sed saepe cadendo или продолжаем превозмогать!


В этом ролике - ответ - во имя чего стоит продолжать драться!

После моего поста - «Лин Индастриал» - нужна срочная помощь» - прошло довольно много времени, пора рассказать о том, как мы (я и коллектив) пытаемся выживать.

Во-первых – спасибо всем, кто нас поддержал. Но увы – «народный краудфандинг» не работает. После всех постов в разных социальных сетях – удалось с трудом набрать половину ставки инженера. Я понимаю, что это очень «дорогие» деньги – возможно кто-то не сходил в кино с ребенком, но отправил нам 300р. Увы – вряд ли среди жертвователей были чиновники Роскосмоса с зарплатой в несколько миллионов. Но теперь у меня есть статистика – и всех товарищей, предлагающих «пустить шапку по кругу» - я буду отправлять прямо на… в смысле – читать данные. И ещё раз спасибо всем, кто верит в нас! Это очень важно.

Во-вторых – несмотря на то, что от ГК «Галактика» финансирования нет с августа – желание владеть «Лин Индастриал» почему-то осталось. Вот такой парадокс. Думаю – в итоге фирма отойдет ГК, а коллектив и лично я – будем работать под другим флагом. В принципе – знамена для меня не важны – важно бесперебойное финансирование. А вот с этим не очень хорошо. Соответственно – как только «Лин Индастриал» перестанет иметь отношение ко мне – я максимально широко об этом информирую общественность.

В-третьих – у нас появился инвестор (скорее – спонсор) на разработку проекта многоразовой суборбитальной ракеты. Средств не очень много - хватает на средние зарплаты небольшой (3-4 человека) команды. За полгода мы должны выпустить аванпроект и оценить сроки и стоимость дальнейших работ. В отличие от простой «летающей трубы» - это должно быть довольно сложное «изделие» - с электронасосной подачей топлива и системой управления для посадки. Преимущество такого подхода – формирование задела по технологиям для орбитального носителя. Более того – на основе этих работ будет пересмотрен и проект орбитального носителя (увы – из-за стремительного продвижения конкурентов, то, что мы предлагали ранее – может устареть до своего создания). Ведутся переговоры с потенциальным инвестором и на орбитальную ракету.

В-четвертых – для выживания мы взяли несколько различных инженерных заказов. Провели очень интересные работы по проекту наноспутника (вернее – аппаратов для спутниковой группировки), занялись созданием чертежей готового оборудования (нужно выпустить документацию). К сожалению – заказов хватает именно для выживания – для развития их должно быть в разы больше. Поэтому – если кому-то вдруг нужно выпустить конструкторскую документацию или оформить отчет – welcome (после предоплаты).

Что хотели/могли бы делать:
Collapse )
Повторю – нам очень нужны заказы. Не разговоры – а «может быть поучаствовать в конкурсе или проекте» – а заказы с предоплатой!
Инвесторы – в проект суборбитальной ракеты – тоже нужны. Мы им уже занимаемся, но могли бы ускориться и быстрее перейти к «железу».

Поскольку это мой личный Живой Журнал – напишу немного о своей жизни. Как я уже говорил – в июле у меня совпали развод и потеря финансирования. Быть бездомным и без денежного потока – крайне неприятно. Не говоря уже о потере отношений, который пытался сохранять всеми силами много лет. Но не будем о грустном, будем о мрачном. Чтобы выплачивать вознаграждения за работу и покрывать различные расходы – пришлось влезть в долги. Сейчас мой личный долг - 200 000 рублей. Я его выплачиваю постепенно, но он меня жутко тяготит – трудно вкладываться в новые проекты и направления – когда вынужден думать о погашении долга. В общем – если бы каким-то чудесным образом он исчез – мне бы стало намного легче.

Совершить чудо очень просто – нам можно помочь (не фирме, от которой, видимо, я скоро откажусь – а коллективу и мне лично):
Моя личная карта Сбербанка - 4276 3801 6051 4993
PayPal - SpaceLin@yandex.ru
Яндекс.Деньги - 41001101041366
Биткоин - кошелек - 1ARgsDiSjihze2SKrDioSmwwaR2caZMRSo
Напоминаю (для желающих поскандалить) - это не «космическая десятина» к сожалению – а добровольные пожертвования.

В целом – могло быть и хуже. Превозмогаем! Можно даже вспомнить уже заезженную пафосную цитату из «Матрицы» – «Во имя чего? Что Вы делаете? Зачем, зачем встаете? Зачем продолжаете драться? Неужели Вы верите в какую-то миссию или Вам просто страшно погибнуть?»

Чтобы следовать своей мечте



Краткое изложение текста – я считаю, что людям нужен космос, поэтому собрал команду и начал строить ракету в гараже на частные инвестиции (Роскосмосу и государству – всё это не нужно). Есть три проекта – по увеличению степени риска и количества необходимых средств:
1) Простая суборбитальная ракета «Тейя»
2) Основной проект – сверхлегкая орбитальная ракета «Таймыр»
3) Революционная и рискованная идея – BEaM
Приглашаю стать инвесторами или просто помочь нам пожертвованиями на Bitcoin кошелек - 1ARgsDiSjihze2SKrDioSmwwaR2caZMRSo


Представил, как происходило бы знакомство в клубе анонимных космических фанатов – «Здравствуйте, меня зовут Александр, и я хочу вывести человечество на просторы Солнечной системы». Немного безумно, конечно. Однако – вся моя жизнь так или иначе связана именно с этим. Учился в МГТУ им. Н.Э. Баумана, работал в ГКНПЦ имени М.В.Хруничева, долгое время, – в журнале «Новости космонавтики». В данный момент являюсь совладельцем и генеральным директором фирмы «Лин Индастриал», а также техническим директором ГК «Галактика».

Как вообще появилась фирма «Лин Индастриал»? В 2013 году я устал наблюдать за метаниями отечественной космической программы и следуя завету «не согласен - критикуй, критикуешь - предлагай» предложил свой вариант развития пилотируемой космонавтики – с красивым (как мне тогда казалось) названием - «Луна семь» (седьмая высадка человека на Луну). Тогда же создал свою «микрокооперацию» из неравнодушных людей, увлеченных космосом. Стоило объявить о проекте – и на удивление много людей захотели мне помочь. Удалось даже подготовить документ для одного государственного института, частично на основе которого верстали новую Федеральную космическую программу 2016-2025.

И вот для того, чтобы следовать своей мечте – в 2014 году я создал фирму «Лин Индастриал». С июня 2014 года она является резидентом кластера космических технологий и телекоммуникаций фонда «Сколково», в сентябре 2015 года нами был получен минигрант и привлечены первые инвестиции. На сайте фонда была опубликована крайне жизнерадостная новость о первых инвестициях и гранте. Основным направлением деятельности нашей небольшой компании стало создание сверхлегкой ракеты-носителя «Таймыр». В связи с уменьшением электроники, начался настоящий бум небольших спутников – массой десятки кг. Но спутники нужно доставлять на орбиту – а ракетами «обычной» размерности их можно выводить или сразу в большом количестве или совместно с другой большой нагрузкой. Всем необходимо «такси», вместо «автобуса»!
Collapse )
В презентациях проектов изложены наши предложения для инвесторов – по долям и вложениям. Если у вас появилось желание нас поддержать, но рисковать крупными суммами в долговременных проектах нет желания, вы можете закинуть пару-тройку биткоинов на кошелек - 1ARgsDiSjihze2SKrDioSmwwaR2caZMRSo
И более традиционные способы:
Яндекс.Деньги - 41001101041366
PayPal - SpaceLin@yandex.ru
На карту Сбербанка - 4276 3801 6051 4993

UPD. Ещё немного информации и ответы на вопросы - в блоге у Филиппа Терехова - https://lozga.livejournal.com/174842.html

Итоги года - как без них?



Год удалось пережить - и это (будем оптимистами) уже очень здорово! Переосмыслил многое - относительного своей жизни и космической экспансии.
Даже очевидные вещи, оказывается, стоит рассматривать с разных точек зрения. Не стоит быть в плену своих поведенческих паттернов.
Работа в «Лин Индастриал» оказалась чуть сложнее схемы:
1. Получаем инвестиции
2. Что-то делаем
....
3. Profit
В этом году - фирма в режиме выживания. Средства первого этапа кончились. Кончились совсем - это когда бухгалтеру отдаешь в качестве зарплаты старый прицеп, вещи перевозишь к товарищу на бесплатный склад, а сотрудникам обещаешь царствие экспансии вместо зарплаты (долго обещать нельзя - людям нужно жить). В июне отказались от офиса, распродали что смогли - чтобы платить зарплату. Огромное спасибо всем, кто нас поддержал - как пожертвованиями, так и покупкой наших вещей. Удалось выплатить часть зарплаты и как-то, пусть и с потерями, выжить. В поисках средств съездил к крупным инвесторам на Кипр - балкон в офисе Wargaming`а с видом на Никосию. Интерес там есть - однако, есть и два «но» - история должна быть связана только с Кипром (с Россией придется все отношения разорвать) и потенциальным инвесторам нужно подумать - этак с полгода. Если на первое я уже был готов пойти (что делать - если на Родине поддержки на дождаться?), то запасов на полгода-год у меня просто не было.
Казалось всё - история «Лин Индастриал» заканчивается - но в июле началось сотрудничество с ГК «Галактика» - что нас и спасло. Подробнее об этом - в моем интервью.
Сколько же вариантов мы рассмотрели за этот год, сколько презентаций, документов, смет изготовили. От образовательных программ до ICO на лунный добытчик гелия-3. Чего только не смотрели - лишь бы выгрызть хоть какое-то финансирование! С «Галактикой» крайние полгода тоже бегаем в поисках больших инвестиций - приходится доказывать очевидные вещи (трудно поверить, но в России эксперты всерьез считают, что микроспутников запускается 2 шт. в год во всем мире). Под конец года я даже слегка подустал повторять одно и тоже - появились крамольные мысли - «а черт с вами, пропадайте тут в гравитационном колодце». Тем более доход жены (почти passive income) позволяет нам с ней вместе (!) жить в тех же сочинских санаториях (не в сезон, конечно) на «всё включено». Не шиковать, конечно - но на минимальном уровне на жизнь хватит. Предложение плюнуть на всё и поехать в ту же Азию на полгода (как вариант - Вьетнам)  - поступали уже неоднократно.
Но недавно ситуация изменилась (или мне только кажется, что изменилась) - появилась надежда получить нормальное финансирование на зондирующую ракету. Другой вопрос - стоит ли сейчас заниматься суборбитальным направлением или следует напрячься и найти всё-таки деньги на более крупные проекты (появилось и кое-что не ракетное, хотя близкое к космосу, но с большими рыночными перспективами).
Кстати - в ходе «галактической» деятельности было много всего интересного - визиты в ОКБ Мясищева и ЦИАМ, создание новой фирмы «КБ Юпитер» и продвижение её в фонд Сколково, работы по грантам фонда Бортника и по новому направлению композитных баков на основе базальтового волокна. Это если не считать создания дорожной карты - пути к «Орбитальному городу». К сожалению, многие направления оказались незавершенными (например - фонд Бортника переносит объявление конкурса с сентября, сейчас срок - январь). Один из светлых моментов - участие в выставке «Россия, устремленная в будущее» в Манеже у Кремля.
Почти не осталось времени (хотя - если быть точнее - сил) на ведение ЖЖ. Целый год уже не публикую анонсы журнала «Новости космонавтики», не пишу о своих путешествиях (даже Вьетнам января 2016 ещё не попал в хроники). Кое-что из поездок этого года есть в журнале у Алексея.
В очередной раз в этом году почувствовал, что я далеко не герой эпической фантастики - у моих сил есть пределы и они вполне обозримы. Неприятное ощущение - когда ты падаешь в состояние - «не хочу просыпаться». Кстати - лечится Солнцем (УФ-излучением). В Сочи я за 2-3 часа делаю больше, чем в Москве за рабочий день. Нужен, нужен нам «Южный технический кластер»!
В целом, повторю то, с чего я начал пост - год хорош уже тем, что его удалось пережить. В следующем году хотелось бы продвинуться вперед, но, как я уже понимаю теперь - продвинуться планомерно, без превозмогания и предельного напряжения - мы бежим марафон, а не стометровку!

«Лин Индастриал» – продолжаем превозмогать


Первые прорисовки новых вариантов носителей – на 20 и 100 кг полезной нагрузки

В феврале я рассказывал о том, что мы поменяли концепцию орбитального носителя. Фактически – с учетом накопленного опыта и полученных знаний было решено полностью пересмотреть стратегию проекта. Но работы не остановились – мы продолжили разработку и взаимодействие с инвесторами. Было подготовлено техническое предложение на коммерчески привлекательный орбитальный носитель. Пришлось существенно изменить февральскую концепцию, да и сам подход. Попытка выйти в космос из гаражных условий и ракетного хобби – заменяется если не совсем «классическим» вариантом, то чем-то близким к нему. Большие коллективы, собственная проектная работа по многим направлениям, больше внимания к использованию существующей отраслевой инфраструктуры. Сметы на подобные работы тоже вполне отраслевые. Это не ракетный гараж и не коллектив из пяти человек. В случае если всё пойдет хорошо – выход на новый этап начнется летом. До этого меня просили не раскрывать технические и финансовые детали нового плана.

Кроме работ непосредственно над новым носителем, нам удалось рассмотреть несколько интересных тем – новое монотопливо, вариант с воздушным стартом очень легкой ракеты для выведения наноспутников, делали мы (в рамках хобби – в свободное время) прикидки и по «Луне семь» – есть идеи как вернутся к этому безумному глобальному проекту.

Не скрою – за эти полгода – с момента огневых испытаний – мы неоднократно испытывали финансовые трудности. В те моменты, когда были проблемы с финансированием, мы даже были вынуждены распродавать не нужную прямо сейчас технику. Спасибо всем, кто нас тогда поддержал и купил что-то из того, что мы продавали.

Сегодня, увы, снова возникает подобная ситуация. «Окно» в финансировании примерно на один-два месяца. Я хочу любой ценой сохранить коллектив. Людей, которых нашел в процессе работы над проектом и которые прошли вместе со мной через все юридические проблемы, возникшие после огневых испытаний (кстати – хотел бы сообщить – вопросы решены, претензий к нам нет).

Для экономии, мы покидаем наш офис в «лежачем небоскребе» и переносим всё «нажитое непосильным трудом» на склад. Соответственно, до переезда (он состоится в эти выходные – 3-4 июня) мы бы хотели конвертировать вещи в деньги – пусть и по не очень хорошему для нас курсу.

Итак – список вещей:
Collapse )
По-прежнему мы можем предложить наши коллекционные медали (кстати, уже раритет – их осталось немного и на них изображен первый вариант «Таймыра»), одну тестовую камеру нашего первого ЖРД (одну уже купили) и макет «Таймыра», который выставлялся на МАКС-2015. Медаль по себестоимости – за 3000р, камеру фанату в коллекцию за 5000р, макет – ниже себестоимости за 50 000 рублей. Конечно – рассмотрим любые предложения.

Если внезапно возникнет желание оказать безвозмездную финансовую помощь:
Моя личная карта Сбербанка - 4276 3801 6051 4993
Яндекс–деньги – 41001101041366
PayPal (да, теперь и PayPal - всё для вашего удобства) – SpaceLin@yandex.ru

Повторю – сейчас, в данный момент – есть хорошая возможность получить финансирование, которое позволит достичь космоса. Но до этой возможности нужно дожить.
Вспоминаю сейчас нашу работу на предыдущем этапе, вспоминаю попытку охватить множество направлений – и понимаю – где и как нужно было экономить. Где и от чего – сразу отказываться. Но грустить бессмысленно - нужно работать и менять настоящее ради будущего - ведь прошлое уже не изменить!

«Путь ракетного стартапа»



Сегодня я выступил в Московском физико-техническом институте (ФизТехе) с рассказом о нашей работе. Рассказ получился довольно занятным - поскольку я не только разобрал ошибки и попробовал поделиться опытом, но и слегка (только слегка!) коснулся истории - МосГИРД, «Селеноход». Выкладываю презентацию выступления.

Людей было не очень много - но слушали с интересом и задавали вопросы. Приятно, что многие нас поддерживают и переживают за нас! Спасибо!

Collapse )

Велика Россия, а стенд построить негде!

И снова мы хотим странного :)

Занимаемся утверждением стратегии и планов финансирования для последующего согласования их с инвесторами. В том числе - ищем новое место для офиса, производственного помещения и строительства испытательных стендов.

Что нам нужно (пока - только оценить для сметы - «Деньги были, деньги будут, сейчас денег нет!»):
1) Небольшой (до 50м2) офис – желательно, с возможностью дальнейшего расширения. Сейчас у нас есть офис, но довольно тесный - новые рабочие места не организовать.
2) Промышленное помещение для сборочного производства (до 100м2 с возможностью разместить станки и вести сварочные работы). Конечно, очень удобно, когда офис и производство в одном помещении. Очень понравился технопарк «Калибр» и помещение там буквально идеальное - 150м2, зона для станков, кабинет, лаборатория, своя канализация, вытяжки, ворота. И сам технопарк имеет развитую инфраструктуру. Всё очень хорошо, но дорого. Хотелось бы и к другим вариантам прицениться.
3) Наиболее интересный и сложный запрос - территория, на которой мы могли бы построить стенд для испытаний жидкостного ракетного двигателя (до 500 кгс тяги). По габаритам сооружение стенда не превышает два строительных вагончика, но во время испытаний возможны громкие звуки (в течение нескольких минут). Мы постараемся снизить вероятность нештатных ситуаций до минимума, однако возможны пожары и взрывы - «идет процесс познания». Бетонная конструкция стенда рассчитывается с учетом подобных ЧП. Конечно, в идеале хотелось бы получить место под стенд, офис и производство на территории одного индустриального парка. Но мы понимаем, что это крайне маловероятно!

Главное что нас сейчас интересует – принципиальная возможность и примерные условия аренды/покупки земли.
Рассматриваются различные варианты – Москва/Подмосковье (желательно), Калуга, Воронежская область, Ростовская область.



Я в течение нескольких дней изучаю предложения по покупке и аренде промышленных территорий. И что же? У меня пожар в хвостовом отсеке! Неужели в России так мало земли, что она НАСТОЛЬКО дорогая? Обычное поле без коммуникаций, расположенное далеко не внутри Садового кольца может стоить десятки (!) миллионов рублей. Безумие!

Из беглого анализа стало понятно следующие:
- стоимость участков слабо зависит от расположения относительно Москвы - в Воронежской или Ростовской областях кусок заброшенной индустриальной помойки стоит максимум (!) раза в 1,5-2 дешевле, чем рядом со столицей. На порядок стоимость не отличается.
- покупку можно отбросить сразу - даже самые дешевые варианты нужной нам площади (примерно 4 га) стоят не меньше 5-6 миллионов рублей (обычно - дороже).
- я закладывал максимальную стоимость аренды такого участка - 100 000 рублей. По мне это - безумно дорого. Но практика показала, что примерно в рынке - даже ниже среднего. Такие дела.

Многие участки находятся рядом с оживленными трассами, заправками, жилыми строениями - и нам не подходят. Пока удалось найти один вариант, где нас согласились приютить - рядом с недостроенной воронежской атомной станцией теплоснабжения. Их шум ЖРД шокировать не будет - рядом КБХА шумит!

Что касается разрекламированных индустриальных парков - из 12 обращений мне ответили на 2. Ответы в стиле - «у нас в двух километрах жилые дома поэтому подобные работы вести нельзя». Вот такие «индустриальные» парки.

Конечно, мы рассмотрим и варианты размещения стенда на территории гос. предприятий - до заключения договоров не хотел бы их называть. Но там появляются совершенно отдельные риски (всё-таки своя территория, есть своя территория).

Может быть кто-то из читающих мой ЖЖ занимается продажей и арендой земли и сможет мне дать совет. Или заняться решением данного вопроса (не бесплатно, конечно).

Большая распродажа в «Лин Индастриал»


Картинка для привлечения внимания слегка устарела – трубы мы уже продали

И сразу ответ на вопрос - «чем вызвана распродажа?». Причин множество (от переезда, до пересмотра стратегии), но основная - нам нужно дотянуть до поступления инвестиций (часть - середина марта, часть - апрель-май). Покрыть долги (по зарплатам и не только), оплатить аренду, заправить баллон азотом для проведения проливок новых вариантов форсунок. Сейчас, выбирая из вариантов - сохранить коллектив (выплатить хотя бы часть зарплат) или сохранить вещи (многие из которых неизвестно когда пригодятся) - я выбираю людей.

Если есть желание просто помочь:
Моя личная карта Сбербанка - 4276 3801 6051 4993
Яндекс–деньги - 41001101041366

Из сувенирки мы можем предложить только три вещи – наши коллекционные медали (кстати, уже раритет – их осталось немного и на них изображен первый вариант «Таймыра»), две тестовые камеры нашего первого ЖРД и макет «Таймыра», который выставлялся на МАКС-2015 (по ссылке множество его фотографий).

Медаль мы подарим за пожертвование от 3000 руб, камеру продадим фанату (кому она ещё может быть нужна – разве что перекупщику – продать через 100 лет) за 5000 руб, а макет отдадим по себестоимости - за 80 000 руб (или даже дешевле - рассмотрим любые предложения).

Итак, список вещей на продажу:

1) 3D-принтер Ultimaker 2 Extended. Отдадим за 150 000 рублей - срочно нужны средства. Скорость + большая зона печати. В подарок несколько катушек ABS пластика!

2) Автомойка Karcher K2 с комплектом насадок – 4500 руб. (новая, не пользовались).

3) 21.5" ЖК монитор Samsung S22C450B с поворотом экрана (LCD,Wide,1920x1080, D-Sub, DVI) - 5000 руб.

4) Игровой ЖК–монитор с диагональю 24" BenQ RL2455HM за 9000 руб.
Collapse )

Всё можно забрать из «лежачего небоскреба» на Варшавском шоссе 125. Или подвезем по договоренности. По почте высылаем только после 100% предоплаты. Торг возможен (особенно — если возьмете сразу много вещей).

«Лин Индастриал» продолжает работу!


«Таймыр» Ver 2.0 – теперь банановый с электрическими насосами

Во время минигрантового периода (официально – с 01.08.2015 по 31.08.2016, но закрывающих документов от фонда Сколково мы не получили до сих пор) мы проверяли технические решения, которые были заложены в первоначальный проект ракеты «Таймыр». Композитные баки с высоким массовым совершенством, простой двигатель с вытеснительной подачей топлива и завесным охлаждением, собственная система управления на MEMS гироскопах. Многие вещи оказались сложнее и дороже, чем мы предполагали вначале, поэтому с учетом накопленного опыта и полученных знаний было решено пересмотреть наш путь к орбитальной ракете и существенно изменить стратегию.

Collapse )

Огневые испытания



Ни для кого не секрет, что 11 декабря мы провели огневые испытания ракетного двигателя РДЛ-100С «Атар», в ходе которых «что-то пошло не так».
Пожалуй, для начала следует рассказать историю создания нашего первого ЖРД (про его конструкцию можно почитать по ссылке).

Collapse )
P.P.S. Выделю основные наши «стратегические» ошибки («тактических» было намного больше, конечно):
- Наша стратегия строилась на наивной вере, что стоит нам начать реальную деятельность, как на нас сразу обратят внимания, нас непременно поддержат и нам помогут. Роскосмос, институты, различные фонды. Не деньгами (хотя средства, конечно, нужны) – а полигонами, стендами, информацией. Увы – никакой поддержки (даже на словах).
- Не нужно было связываться с МАИ – мы потеряли время, деньги и не получили готового продукта. Делали бы всё сами – и ошибки были бы все наши, и опыт. И винить было бы некого. Из-за МАИ мы потеряли минимум год!
- Сразу нужно было организовывать свое производство. Надежда, что мы сможем сидеть в офисе и размещать заказы на стороне, была наивной. Нужна своя металлообработка (хотя бы минимум), своя сварка (см. качество швов, которые нам сделали на отраслевом предприятии), всё своё – насколько возможно. Иначе никак. И именно на это на начальном этапе нужно было направить максимум средств.
- Мы пытались охватить слишком много направлений (и система управления, и «летающие стенды», и баки, и двигатель) – это ошибка. Нам казалось, что денег очень много (поскольку на бытовом уровне никто из нас такими суммами никогда не распоряжался) и их хватит на всё. Не хватит! Накладные расходы – они не только у Роскосмоса.
- Подбор кадров и управление персоналом. Сказалось отсутствие опыта.

Отмечу ещё – насколько разные вещи реальный опыт и книжные, теоретические знания. Если ты о чем-то читал, вовсе не значит, что ты всё сделаешь правильно. 

«Лин Индастриал» ищет новый домик



«Лин Индастриал» ищет новый домик (в Москве). Офис нам стал тесен – нужно закупать станки, вести сварочные работы. Нужно поставить нашу тележку с огневым стендом. Да и офисное помещение меняет собственника – в любом случае мы вынуждены съехать до декабря.
Мы присматриваемся к лаборатории на территории Сколково. В принципе, нас почти всё там устраивает (на фото - именно такая лаборатория) – разве что ездить уж очень далеко. Но! Помещения вряд ли будут готовы раньше января (будем реалистами – февраля-марта), а съезжать нам нужно прямо сейчас.
Что мы ищем? Площадь – 50-100м2, возможность установки станков (три фазы, нормальный прочный пол), первый этаж или большой грузовой лифт. Возможность втащить прицеп со стендом (его размеры - 3779x1712). Нужна вода, канализация, хорошая вентиляция. Мы собираемся, в том числе, работать с химией. Естественно, помещение должно быть отапливаемым. Охрана обязательно – не хотелось бы, чтобы помещение обокрали. Совсем идеально – иметь возможность проводить огневые испытания двигателя рядом с помещением (это – огонь, возможность взрыва, 120 дБ).
Как я уже говорил, нечто похожее нам предлагает фонд Сколково – за 50 тысяч рублей в месяц. Мы готовы платить чуть-чуть больше – всё-таки ищем в Москве.
Важное требование – помещение не должно быть помойкой. В индустриальных руинах с грязными стенами, металлоломом и разбитыми лампами хочется заниматься чем угодно, но только не работой.
Снять хотели бы на несколько месяцев (до Сколково) – но, если понравится, готовы остаться надолго и даже выкупить помещение потом.
P.S. Хотелось бы услышать конкретные предложения, а не советы. Спасибо!

UPD. Ситуация на 1 декабря 2016 года. Поскольку нам пришлось экстренно покинуть офис (крайний срок - 5 декабря) - решение пришлось принимать быстро. Я лично объездил множество помещений. Технопарки могут нас принять, но готовых помещений нет. Ремонт займет три месяца. Цены довольно высокие. Найти отапливаемые варианты в старых промзонах не получилось. Нет таких маленьких площадей. И нет желания сдавать на полгода, например. Нашли чудесный 50м2 ангарчик, однако арендодатель, хоть сначала и соглашался, потом потребовал договор на три года. В итоге ничего не осталось, как снять новый офис (в этот раз дальше от центра) и теплый гараж - для хранения вещей и стенда. Теперь у нас есть время, чтобы дождаться помещений в Сколково или поискать варианты в Москве.
P.S. Очень понравился технопарк «Калибр» и помещение там буквально идеальное - 150м2, зона для станков, кабинет, лаборатория, своя канализация, вытяжки, ворота. И сам технопарк имеет развитую инфраструктуру. Всё очень хорошо, но дорого. С электричеством и теплом 120-130 тысяч в месяц. Но как же я хочу это помещение, кто бы знал :)