Каждое лето УК УЮТ города Новосибирска вот так убирает наш подъезд. "Техничка в отпуске" уже более месяца, как и в прошлом году.
Хочу напомнить, что невыполнение предписания пожарных со стороны ООО УЮТ повлекло за собой пожар и уничтожение дома на улице Советской.
Пятно на полу это моча. Газеты прикрывают говно, а не просто разложены на полу. Плата за уборку взимается.

ООО «УЮТ»
Юр. адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Мичурина, 41, Почтовый адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Максима Горького, 104, тел. 223-18-26, факс 223-25-86 Директор: Попкова Ольга Викторовна

Сегодня проводили собрание инициативной группы собственников дома, чтобы вынести вопросы на голосование. Одна соседка спрашивает, а чего же мы не пригласили представителя управляющей домом компании (УЮТ). Люди никак не могут понять, что они хозяева дома и должны сами принимать решения. Не хочу разжигать классовую ненависть и религиозную вражду, но надо признать, что не только евреи должны выйти с Египта, надо и другим уже начинать выползать.
В этой связи забавно появление провокатора: неуёмная старушка попёрлась к депутату, и тот прислал чернобровую пизду, удобоваримого к пиву возраста. Девочка абсолютно неграмотна (нужно быть полной дебилоидкой, чтобы спросить хозяина первого этажа дома, каков его интерес в доме), но ринулась в бой, как помощник депутата. На её беду крупнейший из собственников помещений бывший замгубера. Белиберду, которая девочка несла по-поводу, что у нас уже есть старшая по дому, старшие по подъезду, и поэтому собрание, с целью выработки вопросов которые надо вынести на голосование общего собрания собственников жилья нелегитимно. Печально, что помощником у депутата горсовета работает неграмотная пизда, которая имеет красивые глазки и замечательно и на правильном русском несёт полную хуйню, как и старая кошёлка, которая к депутату ходила.
Приятно, что компания старой кошёлки научилась от меня выдержкам из ЖК РФ, но печально, что они не понимают их смысла. Забавно, что они пересказали девочке мои слова по одному из вопросов (легитимным голосование ОСС может считаться только если оповестить за 10-ть дней до него) и она фактически говорила то, что я успел прочитать в законе. Забавно тут то, что всё, что она говорила к посиделкам сегодня не имеет отношения (просто чтобы люди могли работать, а по факту домовой комитет это никто, решили выработать консенсус по кандидатам, технически я предлагал ничего не вырабатывать, а просто вынести сразу на голосование). Мир полон халявшиков, которые получают бабло занизачто, получив образование никакое, да ещё и бумажку к нему, и мне реально завидно. Это кроме того, что я с удовольствием бы с девочкой познакомился скажем в клубе БДСМ. Плёткой её. А теперь она меня боится, её даже старушки соседки оплевали, типасосед обещал лично пообщаться с депутатом.
Интересно, какой будет разговор моего типасоседа с депутатом. Ноготь отдам, чтобы послушать.

Сегодня компания ООО УЮТ предоставила нам данные по осуществленным тратам и прибыли по рекламе. Директор компании УЮТ полагала, что собственникам приходящим отдельно отдавать такую информацию нельзя, надо обязательно уполномоченным лицам. Кроме этого госпожа Попкова полагала, что ремонты текущих водосточных труб надо осуществлять только по решению общего собрания собственников.
Запись посиделок группы собственников и госпожи Попковой случайно нашлась в интернете вот тут.
rutube.ru/tracks/2038321.html
Из записи видно:
что раньше реклама висела законно типа от мэрии, а теперь надо разрешение.
Вот прецедент по соседнему дому, который показывает, что и раньше надо было разрешение.
К вопросу о том, было ли такое разрешение у УЮТа раньше.
На записе собрания от 18-го июня видно, что Попкова говорит, что ТЕПЕРЬ надо разрешение от собственников на размещение рекламы.
Однако как мы видим из решения арбитража, ничего не менялось и разрешение требовалось и раньше. Я не знаю, есть ли такое разрешение у компании УЮТ.

"С принятыми судебными актами не согласна мэрия города Новосибирска.
В кассационной жалобе настаивает на том, что ответчик является одним из собственников имущества находящегося в общей долевой собственности, имеет право извлекать из него прибыть."
"Доказательств представления мэрией города Новосибирска в лице МУ "Городской центр наружной рекламы" интересов обладателей права общей долевой собственности при совершении оспариваемой сделки и доказательств, свидетельствующих о согласии собственников многоквартирного дома на размещение рекламной конструкции согласно договору от 24.08.2007, ответчиком не представлено."
"При этом следует учитывать факт производства истицей расчетов с управляющей организацией - ООО "Уют" за услуги, связанные с пользованием участка фасада дома по ул. Коммунистическая, 39."
209.85.129.132/search

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу мэрии города Новосибирска на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 27.10.2008 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2009 по делу N А45-11048/2008,
( Read more... ) 209.85.129.132/search

Как вы уже знаете, в нашем доме проблема с компанией, нанимающей дворников. Компания называется УЮТ и её задача официально прописана как управляющая компания. Кстати это та самая компания, из-за ненадлежащей работы которой (так считает прокуратура) сгорел жилой дом.
Директором там Попкова Ольга Викторовна. Она же раньше руководила ЖЭКом.
В настоящий момент формируется инициативная группа жильцов, чтобы заключить с этой компанией договор на обслуживание. Которого нет, но компания уже навострилась делать капремонт.(откуда гарантия, что мы заключим договор именно с ними).
Компания всячески противодействует заключению договора, который они пытаются заключить полупартизанскими методами и подсовывают некорректный и более того противоречащий законодательству договор. Компания также не желает отчитываться каким образом она распоряжается нашей недвижимостью, и вообще давать годовой отчёт. В технических помещениях обустроены квартиры.
Компания поссорилась с юридическими лицами, владеющими около 12 ти процентов площадей в доме.
В настоящий момент на меня и моих соседей оказывается давление. Пока ограничивается звонками (мне с угрозами) и мелкими пакостями (соседу сегодня за мелкую неуплату без предупреждения рубанули свет, причем так, чтобы не смог подключить до вечера - у него маленький ребёнок)
Поскольку руководство компании УЮТ  близко знакомо с новосибирскими чиновниками, а на кону уголовные сроки для руководства компании и болтающиеся миллионы рублей в год, знакомлю вас с ситуацией.
Если со мной что-то случится, вы знаете, куда обращаться.
С шагами, которые предпримет мой адвокат и прокуратура я буду вас знакомить.
Пиар приветствуется, так как новосибирские журналисты вместо того, чтобы самим разбираться в ситуации, порекомендовали мне принести им готовые документы из органов власти.

UPD: в середине зимы с нас попросили решить вопрос по отдельной плате "за уборку сосулек", так как у компании УЮТ видите ли не хватает денег сбить сосульки с крыши дома. Как компания, которая по её утверждению (по моему мнению, документ, где стоит подпись 70ти процентов собственников не мог пройти мимо всех моих соседей, которые его в глаза не видели, будем сличать подписи ) имеет возможность взимать плату за рекламу на доме в месте, где такая реклама стоит до миллиона рублей в год,  занимается уборкой, которая оплачена, видно на видео.
4-е марта 2008 го года. уборка снега.
Видео 1
Видео 2
чистка мусоропровода 1 февраля 2009го года,(после объяснений кто живёт на площадке, это место вылизали языком, перед дверью мусор разбрасывается стабильно раз в год и разумеется он не лежал только в помещении мусоропровода, я был вынужден заталкивать его туда ногой, чтобы попасть в квартиру.)