Организуем ТСЖ у себя в доме

Поскольку наша управляющая компания представляет собой импотента с точки зрения эксплуатации жилых домов, а также у неё даже нет формальных оснований для эксплуатации нашего дома, мы с соседями выступили инициативной группой с предложением создать ТСЖ и взять управление домом в свои руки. Дом небольшой, всего 48 квартир. Все соседи, за исключением некоторых ренегатов, представляют собой активных людей, которым не всё равно, что происходит вокруг. Все друг друга знают, все стараются поддерживать друг с другом хорошие добрососедские отношения.

И вот на прошедших выходных мы устроили общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в нашем доме. Как ни странно, на него пришли даже те, кто отродясь не ходил на собрания. Среди них — две женщины с последнего этажа, которые в нашем доме не живут, а просто купили квартиры и даже ещё не оформили их в собственность. Собрание было полуофициальным (без протокола), на котором мы хотели просто обсудить пару организационных вопросов, которые потом вынести на заочное голосование.

И вот главная кандидатесса на роль председателя ТСЖ объявила собрание открытым. И внезапно одна из пришедших женщин с последнего этажа (назовём её, к примеру, Татьяной) выхватила слово. Буквально выхватила. И посыпались вопросы: «Да кто вы тут вообще такие собрались?», «А знаете ли вы вообще, что такое управлять жилым домом?», «А кто вообще может учреждать ТСЖ?» и т. д. всё в таком же духе. Народ был ошеломлён. С мест послышались выкрики на тему того, чтобы она замолчала и не отнимала у нас времени. Но она просто не давала никому слова сказать. И это продолжалось уже 30 минут.

А надо отметить, что у меня младший приболел, и ночь перед этим мы спали довольно-таки плоховато. Я был в некоторой прострации, а потому звонкий голос этой Татьяны отдавался у меня в голове молоточком. Те, кто меня знают, скажут, что я человек малоэмоциональный, нордического склада, флегматичный. Но здесь я как будто бы внезапно стал не собой. Я подскочил к этой склочной бабёнке и диким голосом заорал (вспомнил молодость, когда приходилось рабочих на заводе разгонять) на неё, чтобы она заткнулась и впредь ходила на все собрания, на которых все эти вопросы давно были уже решены. Одна соседка подскочила ко мне, сцапала в охапку и оттащила в угол. Там я затих и снова погрузился в прострацию. А эта бабёнка, вроде бы, даже прекратила свои нападки, но при этом заявила, что она просто нас проверяла — она-де является ревизором в другом ТСЖ, поэтому хотела убедиться, что мы тут собрались не дилетанты. Тогда на неё ещё кто-то негодующе прикрикнул из соседей, и она вовсе умолкла.

Через некоторое время началась фаза предварительного выбора людей в правление. В правление набрали пять человек, в ревизионную комиссию решили одного. И тут кто-то предложил кандидатуру этой Татьяны. А у ней в толпе были сторонники. И они бурно поддержали это предложение. На том и порешили.

А вечером мы инициативной группой решили, что этой женщине никак нельзя давать никаких бразд управления в нашем доме. Мало того, что она здесь не живёт, так и ведёт себя ещё крайне неуважительно ко всем. Так что придумали выдвинуть кандидатуру моей супруги в оппозицию к той. В бюллетене для заочного голосования по вопросу о ревизионной комиссии будет две фамилии. Ну а ревизором, стало быть, фактически быть мне. В общем-то, я этого и хотел бы.

И впредь придётся устраивать собрания под своим председательством, чтобы не было подобного. Председатель должен быть жёстким модератором, который строго следит за регламентом и без всяких обиняков лишает слова или даже выдворяет с собрания. Это необходимо, чтобы собрание не превращалось в балаган и базар, чтобы люди не тратили время друг друга. Кто хочет пообщаться — в кулуары. А на собраниях надо только решать вопросы. Вернее даже, принимать решения по уже решённым вопросам.

Вечером с одним соседом обсудили произошедшее и решили, что эта Татьяна скорее всего работает в каком-нибудь государственном учреждении. Либо сидит в окошке и принимает население. Либо подвизалась на поприще какого-нибудь директора какого-нибудь департамента в каком-нибудь захолустном государственном учреждении. Ибо паттерн поведения очень настораживает. Вот интересно, откуда такие берутся?